Пентхаус, собственная сауна и ремонт из нулевых: смотрим самые дорогие квартиры, которые можно купить в Омске

Каждый хочет жить в просторной, удобной и безопасной квартире — там, где рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Но элитное жилье в центре Омска по-прежнему остается мечтой для многих: цены на такие квартиры растут быстрее, чем ожидания покупателей.

Корреспондент NGS55.RU Анна Иванина изучила предложения на рынке недвижимости и выяснила, сколько сегодня стоят дорогие квартиры в городе и что именно скрывается за этой высокой ценой.

Открывает обзор самая дорогая квартира города: двушка за 99 миллионов рублей. Она расположена по адресу: Красный Путь, 143 в жилом комплексе «Изумрудный берег», в шаговой доступности от Пятого театра, парка «Зеленый остров», дендрологического сада «Гензе» и сквера «Старозагородная роща».

Общая площадь — 61,5 квадратного метра, потолки почти трехметровые. Она занимает 15-й этаж из 17. Дом сдан в 2018 году. Есть утепленный балкон с панорамными окнами.

Кухня — 15 квадратных метров: в ней остаются плита, вытяжка и холодильник. На гарнитуре заметна желтизна — техника, судя по всему, давно не менялась. В уголке стоит микроволновка и чайник, в центре — небольшой обеденный стол. Стены частично оклеены обоями «под кирпич», на потолке — глянцевое черное покрытие.

По словам продавца, все стены выровнены и окрашены немецкой водоэмульсионной краской, по всей площади — натяжные потолки. В квартире два просторных санузла по 3,4 квадрата каждый, отделанные современной плиткой. В одной из ванных предусмотрен теплый пол.

В спальне стоит сервант с зеркалом, двуспальная кровать, тумбочка, два стула и старинный ковер. Над изголовьем кровати нарисован крупный орнамент, напоминающий мандалу. Одна из ванных оформлена зеркалами по периметру, а санузел отделен. В нем унитаз, раковина, стиральная машина и сушилка для полотенец.

Гостиная, кажется, раньше была детской: голубые стены с рисунком по мотивам мультфильма «Тачки» и люстра в виде футбольного мяча выдают прошлую функцию комнаты. Сейчас здесь шкаф-стенка, телевизор и старый диван.

Планировка удачная, но интерьер устаревший, чтобы превратить квартиру в современное жилье, придется серьезно обновить отделку и технику.

Второе место в нашем рейтинге занимает пентхаус в ЖК «Граф» на Карла Маркса, 40 — его стоимость составляет 57 миллионов рублей. Дом расположен в удобной локации: в пяти минутах пешком находятся цирк и бульвар Победы, а рядом — выход к набережной.

Площадь квартиры впечатляет — 190 квадратных метров. Пентхаус занимает 9-й этаж десятиэтажного дома, построенного в 2022 году. Внутри четыре комнаты.

Первый этаж

Здесь расположена просторная кухня площадью как чья-то однушка — 37 квадратных метров. Светлая отделка с серыми акцентами, современная техника и большой обеденный стол на пять персон. В центре — необычная люстра в форме спирали.

Гостиная тоже достаточно большая: уютный серый диван, телевизор, а в прихожей — высокий зеркальный портал и встроенный шкаф. На этаже находится и санузел с душевой, унитазом, раковиной и биде.

Спальня выполнена в нежном пыльно-розовом цвете. Большая кровать king-size, вместительный шкаф и телевизор на стене дополняют интерьер. Потолочная подсветка и круглая дизайнерская люстра создают мягкий свет. В углу — аккуратный туалетный столик.

Второй этаж

Здесь расположена еще одна спальня, которую можно использовать как детскую. Большая кровать, шкаф, телевизор и рабочее место с полками делают комнату функциональной. На стене — фотообои с горами и деревьями, которые визуально расширяют пространство.

Санузел на втором этаже оснащен и ванной, и душевой, а также унитазом. Установлен крупный комод с большим зеркалом и подсветкой.

Пентхаус выглядит современно, но цена кусается. Не каждый омич сможет позволить себе такое жилье даже в ипотеку.

За 49 миллионов рублей продают квартиру бизнес-класса в ЖК «Высоцкий» на улице Сенной. Это двухуровневые апартаменты на 22-м этаже, а с верхнего уровня есть выход на крышу — отсюда открывается панорамный вид на весь город. Общая площадь — 80 квадратных метров.

Расположение максимально удобное: в пешей доступности набережная, Любинский проспект, кафе и рестораны — всё для тех, кто любит жить в центре событий.

Кухня выполнена в бело-коричневой гамме: лаконичный гарнитур без ручек, современная техника и стол на четыре персоны. Огромное окно наполняет пространство светом в любое время суток.

Гостиная объединена с кухней. Сразу за обеденной зоной расположен серый диван и телевизор. Белые стены и светлый пол делают комнату визуально просторнее. Отсюда же ведет лестница на второй этаж.

Спальня оснащена двуспальной кроватью и тумбой. Есть отдельная гардеробная, кабинет и небольшая зона отдыха. Санузел компактный, но со всей нужной сантехникой.

При подъеме на второй этаж вас встретит небольшая зона отдыха. Здесь есть детская, правда она выглядит пустой: шкаф-стенка, где раньше был установлен телевизор и небольшой диван, а на стене — светящаяся карта мира.

Особенность квартиры — собственная сауна. Перед входом в нее расположены унитаз, ванна и душ, а дальше деревянная дорожка ведет в небольшую домашнюю баню.

Здесь продают двухкомнатную квартиру за 39 миллионов рублей. Площадь — 127 квадратных метров. Жилье расположено на третьем этаже шестиэтажного дома, построенного в 2007 году.

Жилое здание стоит практически на берегу Иртыша, рядом с Омской крепостью. В пешей доступности — центральный пляж, японский ресторан Izakaya Yosai и стадион «Динамо».

Интерьер квартиры выдержан в стиле начала нулевых. В гостиной — белые кожаные диваны, пушистый ковер, электрокамин и деревянные шкафы. Люстра выполнена под свечи, что добавляет немного «классического» настроения.

Спальня оснащена двумя шкафами, двуспальной кроватью с банкеткой у изножья и прикроватными тумбами — всё в спокойных и традиционных формах.

Кухня просторная: гарнитур не новый, но в хорошем состоянии. Есть барная стойка и полный набор техники.

Ванная комната оформлена в розовых тонах. В ней установлены унитаз, писсуар, большая раковина и душевая кабина.

Есть милый балкон с панорамным остеклением — его можно использовать как уютную зону отдыха. Под домом — подземный паркинг, однако место для автомобиля покупать придется отдельно.

В объявлении прописано, что планировка позволяет переделать квартиру в трехкомнатную, если захочется больше помещений.

«Старгород» — один из самых престижных жилых комплексов Омска. Тихо, безопасно и весьма уютно. Рядом парк на Кольцевой, центр лыжного спорта, Старозагородный сквер. Магазины в районе небольшие, но местным жителям их вполне хватает.

В этом комплексе продается четырехкомнатная квартира площадью 131 квадратных метров за 29 миллионов рублей. Она расположена на втором этаже шестиэтажного дома, построенного в 2012 году.

Прихожая оформлена классически: большой шкаф с зеркалами во весь рост и удобная банкетка.

Гостиная и кухня объединены в одно пространство. Кухонный гарнитур и остров — белые, а стены и пол выделены насыщенным синим цветом. Из техники — холодильник и духовка. У острова стоят два ярко-красных барных стула. В зоне отдыха — большой диван и телевизор.

Спальня выглядит необычно из-за синего пола. На нем лежит зеленый ковер, что создает довольно смелое сочетание. В комнате двуспальная кровать, телевизор и шкаф.

Первая ванная комната выполнена в спокойных коричнево-бежевых оттенках. Установлена вся необходимая сантехника, большое зеркало и шкаф для хранения.

В квартире есть две детские комнаты. В одной — односпальная кровать и туалетный столик, во второй — кровать и комод.

Второй санузел бросается в глаза пестрой плиткой «в шашечку»: разноцветные квадраты выглядят контрастно. По оснащению он такой же, как и первый.

Дополнительно предусмотрено помещение для бытовых нужд — со стиральной машиной и раковиной. Его можно использовать как кладовую или хозяйственную комнату.

Квартира выглядит просторной, с хорошей планировкой и возможностью адаптировать интерьер под современный стиль.