Никто не захотел застраивать частный сектор на Северных

Омские компании не захотели заниматься застройкой частного сектора на Северных. На сайте «ГИС Торги» признали несостоявшимся аукцион на комплексное развитие территории в границах улиц 16-я Северная, Красный Пахарь, 7-я Северная и Герцена в Центральном округе. На него не поступило ни одной заявки.

Для участия нужно было внести задаток в 663 миллиона рублей — это половина от начальной стоимости. При этом один шаг аукциона был равен 39,7 миллиона рублей или 3% от начальной цены. Право на застройку частного сектора стоило 1,3 миллиарда рублей. Общая площадь — 29,5 га. На реализацию плана давалось 10 лет.

В середине марта NGS55.RU узнал, почему омские строители не хотят сносить частный сектор. Как оказалось, они не понимают многих вопросов, без которых невозможно проводить реновацию частного сектора. Застройщики отметили такие моменты, как формирование земельных участков, расселение аварийных домов частного сектора.

Помимо этого они отметили и другие проблемы: сложности с коммуникациями и дорогам. Также на этой территории есть бизнес, с которым нужно договариваться. По мнению застройщиков, в одиночку они не смогут это решить.

В ноябре прошлого года корреспондент NGS55.RU Екатерина Шрайнер прошлась по частному сектору, который собираются снести. Она узнала, что по этому поводу думают местные жители. Как оказалось, многие против и совсем не хотят, чтобы их дома сносили ради городской стройки.

В начале года даже мэр Омска Сергей Шелест не был уверен в том, будет ли в январе–феврале конкурс на застройку.

«Кто из застройщиков захочет сейчас вкладывать собственные средства? Хотя предварительно есть согласные, которые готовы рассматривать вхождения в программу Комплексного развития территорий», — об этом он рассказывал в интервью NGS55.RU.

В августе 2023 года омичи оставили большое количество комментариев, когда узнали, что границы застройки частного сектора стали больше. К намерениям властей они отнеслись по-разному: кто-то позитивно воспринял это решение, другие же, напротив, негативно.

В ноябре прошлого года омский историк и краевед Игорь Коновалов высказался насчет сноса. Он привел множество плюсов, которые есть в частных домах и минусов в многоквартирном жилье.