В мире недвижимости есть универсальные параметры, которые определяют качество и цену апартаментов. Однако при выборе объектов для инвестиций важно знать особенности местного рынка. Ниже собраны важнейшие параметры, которые определяют цены на квартиры в Бенидорме. Чем больше пунктов соблюдено, тем выше будет стоимость апартаментов для инвестора. Однако и арендаторам можно будет выставлять более высокую цену.
Выбирайте небоскребы
В первую очередь Бенидорм славится как «испанский Манхэттен» благодаря небоскребам, поэтому большинство туристов выбирают апартаменты именно в таких ЖК. Хотя тут есть место роскошным виллам, чаще всего арендаторы выбирают именно высотные здания.
Обратите внимание, что небоскребами город стал обрастать давно. Поэтому здесь есть небоскребы-новостройки, а также объекты, которым уже по 30 лет. Чем новее ЖК, тем выше будет процент от инвестиций, поэтому стоит выбирать апартаменты в современных домах.
Учитывайте расположение ЖК
Дороже всего можно сдавать апартаменты, которые расположены у пляжа. Их них открываются прекрасные виды, а дойти до песчаного берега можно за пару минут. Однако резиденции у береговой линии здесь выбирают не только поэтому. Вдоль набережной длиной шесть киломентов тянутся бесконечные заведения для туристов: ночные клубы, бары и рестораны, поэтому ночи напролет здесь кипит жизнь.
В городе два пляжа: Леванте и Поньенте. Для инвесторов важно знать, что ночные заведения расположены по большей части у Леванте. Поньенте — это более спокойное место, которое чаще выбирают семьи с детьми и пенсионеры.
Учитывайте наличие удобств
ЖК в Испании предлагают не просто апартаменты — во время строительства застройщики оставляют территории в самих зданиях и вокруг, где будут созданы различные сервисы для резидентов. Среди самых популярных вариантов:
• бассейны, часто детские бассейны или джакузи;
• площадки с лежаками возле бассейнов;
• сады, например ландшафтные площадки, места для пикников, тенистые аллеи;
• площадки для спорта, например, в Испании популярен теннис и футбол;
• площадки для детей и даже целые безопасные зоны для игр;
• тренажерные залы;
• рестораны, в небоскребах обычно на нижних и верхних этажах;
• спа и сауны.
Количество и качество сервисов определяется самими застройщиками, поэтому каждый комплекс предлагает свой набор.
Учитывайте площадь и количество спален
Выбирайте апартаменты с меньшей площадью, если вы хотите сдавать недвижимость на короткий срок. В этом случае лучше всего сдаются резиденции с двумя спальнями.
Если же вы хотите сдавать объект на долгий срок, то в Бенидорме надо выбирать апартаменты с тремя спальнями. Именно они пользуются спросом у семей с детьми, которые хотят поселиться в городе.
Чтобы вложить инвестиции в недвижимость Бенидорма, в первую очередь надо найти подходящие апартаменты. Компания Spain-real.estate занимается подбором резиденций для инвестиций. Обращайтесь к русскоговорящим профессионалам за помощью в оформлении апартаментов для сдачи в аренду.
ООО «БИЗНЕС КАПИТАЛ»
