«Что здесь строят?»: на 25-й Линии возвели техно-торговый центр с магазином и офисами

На улице 25-я Линия, рядом с муниципальной баней, построили двухэтажное кирпичное здание со скатной крышей и несколькими входами. С внутренней стороны оно немного напоминает коттедж — подобные дома состоятельные россияне строили более двадцати лет назад. Однако в кадастровой карте указано, что здесь находится административное здание, а если точнее — «техно-торговый центр». Для Омска такое определение звучит довольно свежо. Сегодня в нашей рубрике «Что здесь строят?» мы разберемся, что за ним стоит.

Строительные работы на 25-й Линии начались около трех лет назад. Долгое время на этом месте стоял долгострой. Его облюбовали бездомные, а также дети, которые периодически падали с конструкций и получали травмы. В 2018 году омская компания «Поли-Про-Пак» (далее ООО «П-П-П») получила у мэрии разрешение на реконструкцию этого здания. Вскоре начались строительные работы — облик будущего техно-торгового центра начал прорисовываться довольно быстро. В начале 2021 года ООО «П-П-П» обратилось в мэрию, чтобы получить разрешение на ввод техно-торгового центра в эксплуатацию, но через три дня отозвало заявление в связи с доработкой проектной документации. Позже компания обратилась в суд с требованием о сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на него. Суд встал на сторону истца, однако городская администрация пыталась обжаловать это решение. Как изложено в документах Арбитражного суда, мэрия мотивировала это тем, что площадь здания увеличилась до 2322 квадратных метров, к тому же изменилось количество этажей, а парковки оказались вынесены за пределы земельного участка, предоставленного под строительство. Несмотря на это, суд кассационную жалобу мэрии удовлетворять не стал.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», компания ведет свою историю с 2000 года, ее основным видом деятельности является производство готовых текстильных изделий, кроме одежды. На сайте компании указано, что организация занимается производством полипропиленовой упаковки: мешков, рукавов, сеток, контейнеров и пологов. Соучредителями компании являются Николай и Людмила Плахины. Николая уже нет в живых — 16 сентября сын и супруга обнаружили его тело в гараже на улице Крылова. В убийстве подозревают школьного приятеля бизнесмена — следствие считает, что он застрелил мужчину в ходе конфликта. Сейчас подозреваемый находится в СИЗО.

Компания «П-П-П» всегда интересовалась объектами недвижимости, несмотря на то что ее основной вид деятельности с этим никак не связан. Например, в прошлом году компания пыталась приобрести на торгах трехэтажное здание главного корпуса обанкротившейся фармацевтической фабрики на улице 22-го Партсъезда, предложив цену в 1,65 миллиона рублей.

Как удалось выяснить корреспонденту NGS55.RU, на первом этаже здания будут располагаться магазины, а на втором — офисы. Среди крупных арендаторов, проявивших интерес к аренде недвижимости в здании, компания Wildberries (она планирует открыть здесь пункт выдачи заказов, но пока сделка находится на стадии переговоров), а также в скором времени в торговом центре откроется магазин «Пятерочка». Сам торговый центр будет безымянным. Сейчас на первом этаже здания остается свободным только отдельное помещение площадью 124 квадратных метра. Стоимость аренды одного квадратного метра помещений на первом этаже составляет 600 рублей за квадратный метр. Аренда офисных помещений обойдется чуть дешевле — 500 рублей за квадратный метр. На втором этаже расположены кабинеты площадью от 23 до 40 квадратных метров. Некоторые из них уже заняты арендаторами.

Для местных жителей открылась вакансия дворника, который будет следить за чистотой на прилегающей к зданию территории. Сейчас рядом с торговым центром можно заметить строительный мусор.