Сбербанк снизил цену на здание у «Зеленого острова» на 50 миллионов рублей

Сбербанк в четверг, 18 ноября, объявил очередные торги по продаже имущественного комплекса на улице Красный Путь, 111 возле парка «Зеленый остров». В него входит 7-этажное здание площадью 5092 кв. м, построенное по проекту бывшего главного архитектора Омска Альберта Каримова, 1-этажная трансформаторная подстанция площадью 64 кв. м и земельный участок площадью 6565 кв. м. Это уже четвертый аукцион с августа 2021 года. Первые два Сбербанк признал несостоявшимися из-за отсутствия заявок, третий отменил. К четвертым торгам начальная цена недвижимости снизилась с 235 миллионов 565 тысяч до 188 миллионов 452 тысяч рублей.

По данным онлайн-справочника 2ГИС, в здании помимо офиса Сбербанка работает его страховая «дочка», компания по изготовлению ковриков и пиццерия Михаила Курцаева. Выселять последнюю запрещено до 2024 года — ООО «Вкусная еда» арендовало два помещения на первом и втором этажах на 5 лет. По условиям договора купли-продажи имущественного комплекса, новый собственник также будет обязан сдать Сбербанку в долгосрочную аренду помещения общей площадью 2494,5 кв. м с первого по пятый этажи.

— В рамках оптимизации излишних площадей, находящихся в собственности Сбербанка, банк реализует всё здание. Продажа осуществляется с условием обратной аренды части помещения, необходимого для комфортного обслуживания клиентов: подразделения по работе с физическими и юридическими лицами Сбера будут по-прежнему располагаться на первом и втором этажах, — рассказали NGS55.RU в омском отделении банка.

Руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин не исключал, что здание может заинтересовать сетевой медицинский центр.