В Омске вторичка стала расти в цене быстрее новостроек

Омскстат опубликовал средние цены на рынке жилья в регионе во втором квартале 2021 года. Как следует из этих данных, они продолжают расти, хотя и более медленными темпами, чем в начале года, а вторичка теперь дорожает быстрее новостроек.

— По данным выборочного обследования организаций Омской области, осуществляющих операции с жилой недвижимостью, во втором квартале 2021 года относительно первого квартала 2021 года средние цены за один квадратный метр общей площади квартир повысились на первичном рынке жилья на 3,6%, на вторичном рынке жилья — на 4,9%, — сообщили статистики.

Во втором квартале больше всего подорожали элитные квартиры на первичном рынке (+6,8% за квадратный метр) и типовые квартиры на вторичном рынке (+6,1%). В среднем квадрат в новостройке в конце июня 2021 года стоил 58 190 рублей, в готовом доме — 55 443 рубля. Кстати, почитайте, какие новые дома в Омске признали лучшими в этом году. Среди них есть новостройка, стоимость квартиры в которой доходит до 18,5 миллиона рублей.

Для сравнения, в первом квартале квартиры в новостройках выросли в цене на 9%, в готовых домах — на 4,8%. Такую динамику на вторичном рынке аналитики ждали за полгода, а не за три месяца, а скачок цен на первичном рынке превзошел самые смелые прогнозы. Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов предполагал, что в первой половине 2021 года рост средней стоимости квартир в новых домах не превысит 5–7%, в готовых — 4–5%.