Ипотека на льготных условиях: инструкция для заемщиков

Нюансы оформления кредита на покупку квартиры

Как только врио губернатора Омской области Александр Бурков объявил о запуске программы льготной ипотеки, начался настоящий ажиотаж. Тысячи омичей захотели приобрести жилье, оформив кредит под такой низкий процент. Сотни омичей каждый день звонили по телефону и оставляли свои контактные данные в специальной группе «ВКонтакте», узнав о заманчивых 6 %. Однако многие не узнали всех условий выдачи такого займа.

Директор Омской региональной ипотечной корпорации Наталья Алексеенко:

— Многие омичи восприняли эту программу как льготную ипотеку без первоначального взноса. Подумали, что достаточно будет просто принести документы для оформления. Но это не так. Необходимо полностью соответствовать критериям заемщика по программам АО «ДОМ. РФ» (ранее: АО «Агенство ипотечного жилищного кредитования», АИЖК). Не все люди, которые записались и сдадут документы, будут одобрены агентством ипотечного жилищного кредитования, потому что оно строго проверяет соблюдение всех условий.

Самым первым и основным требованием к заемщикам является наличие первоначального взноса. Он составляет не менее 20 % от стоимости будущего жилья. Учитывая сегодняшние цены на квартиры в Омске, человеку потребуется отдать сразу как минимум 300 тысяч рублей. Причем эти деньги нельзя взять в кредит — это должны быть собственные средства.

Наталья Алексеенко:

— Еще одним из основных требований к заемщику является подтверждение дохода и отсутствие негативных кредитных историй и исполнительных листов. Наличие действующего кредита и открытые кредитные карточки тоже не приветствуются. Никаких долгов на момент взятия ипотеки не должно быть. Их лучше закрыть.

Также важен возраст заемщика. На момент завершения срока выплаты ипотечного кредита человек не должен быть старше 65 лет. По условиям программы предусмотрен срок погашения кредита: от трех до 30 лет. Сейчас процентная ставка по льготной программе составит от 6 до 6,75 % в зависимости от первоначального взноса и условий кредитования.

Реализует программу льготного ипотечного кредитования Омская региональная ипотечная корпорация без участия банков. Программа распространяется на жилье на первичном рынке. Главное требование — квартира должна быть приобретена у генподрядчиков.

Работа по привлечению застройщиков к участию в программе продолжается региональным минстроем. Прием заявок не закончен. Любой желающий еще может записаться по телефону 8 (3812) 29-02-85 или в соцсети «ВКонтакте» в группе «Ипотека в Омске от АО "ОРИК"».

_{АО «ОРИК». Подробности можно узнать в офисе компании или на сайте www.orikipoteka.ru}.