перейти к публикации 
7 комментариев к публикации
Квартиру ипотечного должника после 6-летних выплат выставили на торги
4 декабря 2014, 18:00
Гость
5 декабря 2014, 14:26
ну и не проще тогда самому же задолжнику выкупить эту квартиру? дешевле выйдет, чем ипотеку платить))
Гость
5 декабря 2014, 10:10
В России нужен закон, разрешающий выкуп в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, являющихся предметом залога (ипотеки) по ипотечным кредитам, с согласия банка-залогодержателя. Государственные и муниципальные органы власти были бы вправе выкупать жилые помещения у граждан-собственников, в силу различных обстоятельств попавших в трудную жизненную ситуацию и утративших возможность своевременного погашения ипотечных кредитов . При условии что это жилье у гражданина единственное.
Жилое помещение выкупалось бы по цене, соответствующей его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке независимого оценщика. Оценка могла бы проводиться только после обращения собственника-залогодателя с заявлением в соответствующие органы власти с просьбой о выкупе жилья.
Далее заключался бы договор купли-продажи по выкупной цене, которая помимо его рыночной стоимости также учитывала все требования банка-залогодержателя, обеспечиваемые ипотекой.
Деньги, вырученные от продажи выкупаемого у собственника жилого помещения, направлялись бы на погашение его задолженности перед банком-залогодержателем. При этом важно, что такой гражданин не был бы выброшен на улицу, поскольку смог бы после продажи жилья проживать в нем, но уже на условиях социального найма. Если бы в России был такой закон, большее количество граждан обращалось бы за ипотечными займами.
Гость
5 декабря 2014, 13:17
Валерия, а это удобно. Вместо того чтобы искать приличную съемную квартиру и платить по рыночной цене за аренду, выбираем понравившуюся квартиру на продаже (и не важно что у нас на нее денег нету), покупаем ее в ипотеку, платим пару месяцев, а потом приходим и говорим что денег нету. Государство ее выкупает и сдает нам в социальный найм гораздо ниже рыночной цены. В итоге профит - мы за 10 тыщ в месяц живем в 100кв.м. квартире в центре города и нас еще оттуда хозяева выселить не могут. Чудная схема, где записаться?
Гость
5 декабря 2014, 09:26
Интересно-комуналку-то за что платить? Дом не введен в эксплуатацию.... Он может еще лет пять висеть будет, а за отопление , содержание и т.п. платить, да еще за 100 квадратов?!! Что тут можно сказать-ипотека, господа.....
Гость
5 декабря 2014, 08:49
А что значит помощи? Одно частное лицо заключило сделку с другим частным лицом. Кто должен помогать? Бюджет? Я, как налогоплательщик, не согласен!
Гость
4 декабря 2014, 20:11
4 миллиона!ужас
Гость
4 декабря 2014, 18:10
А за что платить ипотеку, за дом который может никогда не будет введен в эксплуатацию... почему нет помощи людям попавшим в трудное финансовое положение, тем более когда есть факты махинаций по данному дому...