В регионе количество ипотечных сделок выросло в 2,6 раза

По итогам восьми месяцев 2010 года на территории Омской области зарегистрировано 2759 ипотечных сделок. Это в 2,6 раза выше соответствующего показателя прошлого года. В августе заключено 469 ипотечных сделок с жильем. Это на 7,6% выше июльского уровня и на 13,3% превосходит показатель июня. Положительная динамика в сфере ипотеки связана с возобновлением банками реализации ипотечных программ, улучшением условий кредитования, сообщает Regions.ru.

По данным Управления Росреестра также наблюдается увеличение общего количества сделок с жильем. С начала 2010 года зарегистрировано 23 629 сделок – на 40% больше аналогичного периода прошлого года. Доля ипотечных сделок в общем количестве сделок с жильем составила 11,7%, то есть почти вдвое больше соответствующего периода 2009 года.

Значительно возросла активность на рынке жилья муниципальных районов Омской области, где зарегистрировано 6979 сделок с жильем. Это в 4,6 раза выше, чем за соответствующий период прошлого года. В том числе заключено 323 ипотечных сделки, что в 2,8 раза больше, чем за этот же период 2009 года. По данным Центрального Банка России, объем ипотечного жилищного кредитования по Омской области в январе-июле составил 2034 млн рублей, что превышает показатель соответствующего периода прошлого года в три раза.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Омской области является одной из самых низких в Сибирском федеральном округе. По состоянию на 1 августа она составляет 12,9%. Средний размер кредита по выдаваемым ипотечным кредитам составляет 908,8 тыс. рублей. В настоящее время ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» предлагает программу покупки жилья на вторичном рынке под 11,5-12% годовых сроком на 30 лет. Жилье в новостройке можно приобрести с использованием ипотечного кредита под 10,5-11% годовых. Кроме того, приобретая жилье в новостройке, граждане могут получить дополнительное снижение процентной ставки до 1% (в частности, полпроцента – покупателям жилья эконом-класса, по 0,25% – получателям материнского (семейного) капитала, молодым семьям и владельцам государственных жилищных сертификатов по программе «Жилище»).

На территории региона продолжается реализация таких региональных мер государственной поддержки, как предоставление беспроцентных ипотечных займов для достройки индивидуального жилья, компенсационные выплаты на погашение части ипотечного кредита при рождении второго ребенка, субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставление целевых займов для оплаты части первоначального взноса и предоставление поручительства по ипотечным кредитам.

По данным на 10 сентября государственной поддержкой в текущем году воспользовалось 100 семей. До конца текущего года государственную поддержку при ипотечном жилищном кредитовании получат не менее 200 семей.