Недвижимость в Омске подорожала на 4%

Средняя стоимость новостроек Омска достигла 949 долларов, прибавив за последние три месяца 4%. Рублевые и евроцены остаются на уровне начала июля: 28 тысяч 600 рублей или 646 евро за квадратный метр. Вторичный квадратный метр стоит 33 тысячи 340 рублей, а в валюте – 1106 долларов США или 753 евро. На 28 сентября 2009 года стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке в среднем по городу осталась на уровне прошедшей недели – 28 тысяч 600 рублей. С начала года цена опустилась на 3530 рублей (-11,0%), только за последний месяц отыграв 10 рублей (+0,03%). Потери рынка за год оцениваются в 18,5% или 6480 рублей с метра. Объем выборки первичного рынка жилья на 28 сентября составляет 7038 вариантов предложений квартир, сообщает портал Оmskrielt.com.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 949 долларов США или до 646 евро. На минувшей неделе эта цена была 942 доллара США или 640 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 14,4%, а евроцены – 18,0%. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 340 рублей, потеряв за неделю 70 рублей (-0,2%). Месячное падение цены равно 90 руб./кв.м или -0,3%. При этом квадрат б/у стал дешевле, чем в начале года, на 6 тысяч 930 рублей (-17,2%). По сравнению с сентябрем 2008 года стоимость вторички снизилась на 23,8%, то есть на 10 тысяч 440 рублей с квадратного метра. На 28 сентября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8136 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра вторички в иностранной валюте повысилась до 1106 долларов США или до 753 евро. Неделю назад она составляла 1100 долларов или 748 евро. С начала года стоимость метра в долларах упала на 20,3%, а в евро – на 23,7%. На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 740 рублей или 17% в пользу вторички. В течение последних трех месяцем среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0% до -0,3%, а среднее за месяц – от -0,2 до -1,4%.