Аналитики спрогнозировали рост цен на новостройки в Омске

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в июне — новостройки подорожали за 2 месяца.

Всего было проанализировано 9712 уникальных предложения. По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек с марта по июнь повысилась на 657 руб., до 40 653 руб. 1-комнатное жильё в среднем продавали по 40 290 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 271 руб., 3-комнатное — по 41 883 руб.

На вторичном рынке за этот же период квартиры подешевели в среднем на 1018 руб., до 42 865 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 43 073 руб., в 2-комнатных — 41 381 руб., в 3-комнатных — 42 525 руб.

«Первичный рынок последние несколько месяцев стабильно показывает движение, близкое к нулю: то плюс, то минус. В целом можно ожидать скорого начала роста цен, хоть и небольшого. Тому способствует как низкий уровень объёма предложений (фактически "первичка" сосредоточена преимущественно в 4 локациях), так и выгодные ставки по ипотеке для первичного рынка. Однако высокого скачка спроса ожидать не стоит», — отметили аналитики, пояснив, что новостройки в основном продают в районе «Сибзавода» и «Старозагородной рощи», на ул. Завертяева, в районе «Арены-Омск» и в микрорайоне «Московка-2».