Краснодарская компания получила крупный участок под застройку в центре Омска

Фирма стала победителем аукциона на КРТ

22 октября 2026, 16:34 245

Другой участок в том же округе отошел «Нордстрою» | Источник: Евгений Софийчук / NGS55.RU — Другой участок в том же округе отошел «Нордстрою»
Источник:
Евгений Софийчук / NGS55.RU

В Омске подвели итоги аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территории. Об этом сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства. На торги выставлялись два земельных участка в Центральном округе.

Первый находится в границах улиц Кемеровская — Октябрьская и его площадь составляет 3900 «квадратов». Участок достался компании «Нордстрой». Начальная цена аукциона составляла 76 164,48 рубля. Срок реализации договора о КРТ — 7 лет.

ООО «Специализированный застройщик „Нордстрой“» принадлежит Элине Шихмирзаевой — одной из пяти дочерей владельца ресторана «Шато» Шамила Шихмирзаева.

По данным «Контур.Фокуса», в 2025 году выручка компании составила 199,7 миллиона рублей, чистый убыток — 138,9 миллиона.

Под снос на этой территории попадают двухэтажные многоквартирные дома № 9 и № 11 по улице Октябрьской. Одно из зданий 1934 года постройки признано аварийным, а второе, возведенное в 1953 году, такого статуса не имеет. Минимальный объем строительства жилья на участке определен в 3 900 «квадратов».

Второй лот значительно более крупный. Речь идет о 14,45 гектара в границах улиц Лермонтова — 3-й Разъезд — Красных Зорь — 24-я Линия. Победителем признали фирму «Строй-Сити». Начальная цена аукциона составляла 12 144 776,93 рубля, а срок реализации договора — 15 лет.

ООО «Строй-Сити» зарегистрировано 23 декабря 2022 года в Краснодаре. Основной вид деятельности — инженерные изыскания и проектирование.

По данным «Контур.Фокуса», баланс за 2025 год составляет 8,3 млн рублей, а чистый убыток — 91 тысячу рублей. Генеральным директором с августа 2025 года является Григорий Сирота.

По условиям проекта здесь снесут три многоквартирных дома и десятки частных. Застройщик должен будет построить не менее 85 120 квадратов жилья, возвести детский сад на 260 мест, а также отремонтировать школу № 130 на улице Красных Зорь, 108Б.