«Ситуация плачевная»: в Омске упал спрос на аренду жилья — как это повлияет на цены

Омичи стали реже арендовать недвижимость. Спрос на съемные квартиры упал в начале 2026 года. Об этом NGS55.RU рассказала риэлтор Валентина Реутова. По словам специалиста, такая ситуация сложилась из-за постепенного снижения ключевой ставки. Некоторые клиенты, которые раньше снимали жилье, теперь решили взять ипотеку.

«Ситуация с недвижимостью в регионе у нас достаточно плачевная. Пока рынок неактивный в продажах. Аренда тоже в застывшем состоянии. До Нового года у нас было мало [свободных] объектов и много клиентов, аренда просто улетала. Сейчас стало много объектов, а клиентов меньше. Снижается ключевая ставка, часть людей уходит покупать [жилье]. Это небольшая часть, но она есть. Поэтому спрос уменьшился на аренду».

Уменьшение спроса, вероятно, приведет к снижению цен. При этом ждать, что аренда резко подешевеет не стоит. Стоимость будет опускаться постепенно.

«Аренда у нас пока стабильно высокая и сильного падения нет. В целом цены замерли. У нас резкого падения стоимости не бывает. В прошлом году активный был спрос на аренду, арендодатель поднял цены. Сейчас все спокойно. Люди снижают стоимость на 1-2 тысячи. Но такого, чтобы сразу на 5 тысяч упала цена, нет».