Собственники квартир в Омске массово отказываются от продажи в пользу аренды

Собственники квартир в Омске массово отказываются от продажи в пользу аренды. Предложения увеличились на 41% по сравнению с прошлым годом. Подробности NGS55.RU рассказал эксперт «Авито. Недвижимости».

Больше всего квартир сейчас сдают в Октябрьском округе. Количество объектов выросло на 63%. Чуть меньше — в Центральном округе (50%) и в Кировском округе (44%). Меньше всего — в Советском округе (34%).

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито. Недвижимости» Константина Каменева, внимание рынка в Омской области переместилось с продажи на аренду с середины прошлого года.

«Однако во втором квартале этого года темпы перетока предложения замедлились. Одним из факторов стало снижение ипотечных ставок, что побудило часть владельцев вторичного жилья вновь рассматривать продажу. При этом заметного сокращения доступных для аренды квартир в Омске не наблюдается».

За месяц в Омске увеличился и спрос — на 18%. Чаще всего квартиру хотят снимать в Ленинском, Центральном и Октябрьском округах. Эксперт отметил, что спрос мог вырасти и больше, но жители все меньше хотят переезжать с насиженных мест.

А вот стоимость аренды квартиры осталась в среднем на том же уровне — 25 тысяч рублей в месяц. Самое дешевое жилье можно найти в Октябрьском округе — в среднем за 22 тысячи рублей. Самое дорогое зафиксировали в Центральном округе — в среднем 27 тысяч рублей.

Ранее мы рассказывали, что чаще всего в Омске сдают однокомнатные квартиры — 56 %, затем двухкомнатные — 27 %, студии занимают 9 % и трехкомнатные — 7 %. Однако чаще жители города снимают именно трешки. Интерес к ним за год вырос на 46 %.