НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютZODYПромокодыИгры
NGS55
Погода

Сейчас+14°C

Сейчас в Омске
Погода+14°

ясная погода, без осадков

ощущается как +15

0 м/c,

штиль.

 743мм 94%
Подробнее
1 Пробки
USD 85,01
EUR 98,34
Как 6 омичей погибли на теплоходе
Крупнейшие банкротства Омска
Кадры дома после пожара на Левобережье
Катаемся по Омску на редкой машине
Что должен знать первоклассник
С омских улиц эвакуируют машины
Как омич взял бронзу на Олимпиаде в Рио
перейти к публикации
45 комментариев к публикации

Омичей ждет дефицит квартир после подешевления ипотеки

11 мая 2025, 12:00
Гость
Гость
12 мая 2025, 20:53
Похоже у застройщиков жареным запахло, статьи об дефиците жилья и в Тюмени сыпятся как из рога изобилия, только и звонят о хороших скидках, берите. Когда жильё продаётся они так не активничают, коробки в кабалу на 30 лет. Скоро насыпушки в нахаловках будем строить как это было в СССР
Гость
12 мая 2025, 09:11
Гречка тоже была по сто рублей, а теперь по 26 ни кто не берет. Так что делайте выводы господа продаваны.
Гость
12 мая 2025, 11:55
Потому что гречку без масла кушать не получатся. Перешли на макароны, их можно с подливой из муки обжаренной употреблять.
Гость
12 мая 2025, 07:40
Квартиры продают и покупают ,в якобы " умирающем " городе) Господа эксперты вы откуда? ) Недавно подруга купила квартиру! Хватит врать нам , гражданам Омска,если не в теме ,хоть .....)
Гость
12 мая 2025, 12:27
это очень просто проверить: с 2018 по 2023 год в омске сдано в эксплуатацию 1582700 квадратных метров жилья, в среднем по 263 тысячи в год данные администрации города если даже взять по самой оптимистичной оценке - 33 квадратных метра на человека, население города за эти шесть лет должно было увеличиться почти на 48 тысяч при этом по данным госстата население наоборот уменьшилось на 61234 нетрудно посчитать, что разница между "желаемым" и "действительным" составляет 109 тысяч человек, и если так будет продолжаться дальше (а никаких оснований для существенных изменений нет и не предвидится), обвал рынка неизбежен
Гость
12 мая 2025, 05:58
Когда рак на горе свиснет...
Гость
12 мая 2025, 03:52
Застройщик вкладывает деньги в строительство до тех пор пока получает прибыль, судя по тому что сейчас происходит и если ничего не изменится то врятли они долго протянут, расходы, зарплаты, да у них всё в недвижимости которая при такой зарплате некуда не двигается.Даже при такой инфляции цены на жилье завышенны а зарплаты очень низкие в Омске
Гость
12 мая 2025, 00:21
Чем больше статей про недвижимость тем хуже дела у риэлторы и строительства это их заказы на инфовброс
Гость
12 мая 2025, 00:19
Цены на квартиры сложились при ставке нижеи4%сейчас цены не актуальные
Гость
12 мая 2025, 00:18
Оперировать нужно фактами: 1#ключевая ставка 21. При такой ставке кредит не кто брать не будет, при такой ставке тот у кого есть хотя бы какие-то деньги, положив 5р через год в банке получит 6р(5млн соответственно 6млн) 2#цены достигли своего предела и застройщик пытается продать то что не стоит таких денег, потому что продавать у него получится только при ставке в 5%, а до этой ставки очень далеко не год и не два , по консенсус прогнозу 5-10 лет
Гость
12 мая 2025, 11:53
Пусть банкротятся, будем покупать квартиры у новых риэлторов - Приставов.
Гость
11 мая 2025, 23:17
Квартиры по 140 тысяч за квадратный метр при зарплате в 350-400 долларов - это же круто
Гость
12 мая 2025, 11:52
Ну это не халупа деревянная в Омерике за миллион долларов ))
Гость
11 мая 2025, 22:45
Любопытно, комментаторы на основании какой информации свое мнение основывают? На основании публикаций и прочих мнений, в которые хочется верить? Кто-то из комментаторов сам пробовал найти подходящее жилье? Много доступных вариантов? Долго они остаются непроданными? А есть ли непроданные квартиры в [почти] достроенных домах? (кроме, например, трест4 и подобных, которые строят за счет собственных средств, а не заемных)
Гость
12 мая 2025, 00:25
Не кто и не смотрит, цены на жилье достигли такого уровня при котором всем стало безразницы сколько они стоят
Гость
12 мая 2025, 14:35
Квартир полно, их на продажу все не выставляют, чтобы люди думали, что все продано.
Гость
12 мая 2025, 18:53
Гость
12 мая 2025, 00:25
Не кто и не смотрит, цены на жилье достигли такого уровня при котором всем стало безразницы сколько они стоят
Вот это точно
Гость
11 мая 2025, 22:36
Привыкайте жить на свои.
Гость
11 мая 2025, 19:47
Ахахахахаха… кто, кто будет покупать квартирешки эти по 8-10 млн? Когда население убегает и умирает. Город нищий. Людей нет. Зарплаты на уровне Монголии. Но дефицит жилья)))) уровень журналистики!)
Гость
12 мая 2025, 11:50
Почему 8 ? у какой группы населения появляется ровно такая сумма ?
Гость
11 мая 2025, 19:29
Надо застраивать частный сектор и двух, трёхэтажные развалюхи на окраинах... А исторический центр города запретить для застройки... ДЕПУТАТЫ ПРИМИТЕ РЕШЕНИЕ ЗАПРЕЩАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОЭТАЖЕК В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ОМСКА... НАЗРЕЛО... ПОРА...
Гость
11 мая 2025, 19:31
Надо отстать от частного сектора.
Гость
11 мая 2025, 19:45
наоборот, надо выселить тебя из квартиры, твой дом сровнять с землёй, и построить там частный сектор про категорический императив канта слыхала?
Гость
11 мая 2025, 23:19
Если они не будут продавать земли в центре города,то на что они жить будут? Это же какой источник их личного дохода исякнет
Гость
11 мая 2025, 19:25
Надо экологию проверять , снижать выбросы , дышать не чем...Чтобы люди не уезжали из города... Об этом надо думать , о жителях...И решать проблему...
Гость
11 мая 2025, 19:23
Какой дефицит? Дефицит покупателей, хотели сказать.)))))))
Гость
11 мая 2025, 19:11
Город на вымирает. Выйди, оглядись,чудило!
Гость
11 мая 2025, 22:28
В твоейпалате? Возможно
Гость
11 мая 2025, 23:20
Ты из провластных ботов на зарплате?
Гость
11 мая 2025, 18:33
Очередная заказная статья , по всей России рынок недвижимости летит на дно но только Омск как обычно уникальный, умирающий город один из лидеров по оттоку населения и вдруг ждёт дефицит жилья. Люди годами не могут квартиры продать а тут дефицит.
Гость
11 мая 2025, 17:49
какой ещё дефицит квартир в вымирающем городе? омск ждёт судьба шахт, воркуты и березников
Гость
12 мая 2025, 11:51
Больших и малых городов Казахстана.
Гость
11 мая 2025, 17:49
Брусника пустует, о каком вы дефиците
Гость
13 мая 2025, 16:11
пустое только при заселение, всё почти распродано народ набрал там площади как инвестиции
Гость
13 мая 2025, 16:33
Гость
13 мая 2025, 16:11
пустое только при заселение, всё почти распродано народ набрал там площади как инвестиции
это не "инвестиции" инвестиции это размещение капитала с целью извлечения прибыли
Гость
11 мая 2025, 17:16
Эти статьи расчитаны на слабонервных , которым деньги карман жгут. Цены будут падать , волна роста подошла к концу.
Гость
12 мая 2025, 11:48
Вопрос простят ли долги по ипотеке или будут отбирать жилье. Но если его отбирать то и продавать будет некому. В общем ждем маратория на банкротство физ лиц и застройщиков.
Гость
11 мая 2025, 16:14
70% квартир в новостройках не распроданы (по отчётам самих застройщиков)
Гость
13 мая 2025, 16:09
то что интересно разобрано на 100% всякие там снегири может и стоят ещё в ожидание кос господдержки
Гость
11 мая 2025, 15:58
Брехня. Рынок и авто и недвижимости перегрет. Если не будет государственных мер поддержки цены рухнут.
Гость
12 мая 2025, 11:52
Государству штаны нечем держать, нефть дешевле расчетной цены в бюджете. Резать будут нещадно еще больше.
Гость
11 мая 2025, 15:56
Вообщем и в целом всё гуд у застройщика, ждем повышения ключевой ставки , надо добивать их
Гость
11 мая 2025, 15:09
Ничего не будет, обвалится рынок. У людей лишних почек нет, чтобы покупать халупы по космическим ценам.
Гость
12 мая 2025, 11:47
Нефть дешевеет квартиры дорожают, всё логично.
Гость