Омск оказался на 32-м месте по уровню доходности от вложений в недвижимость

Эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг» посчитали доходность от вложений в недвижимость в разных городах России. В своих подсчетах они отталкивались от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду за последние три года (с 2021 по 2023 год).

Омск занял в этом рейтинге 32-е место, оказавшись между Мурманском и Барнаулом. По подсчетам аналитиков, среднегодовая доходность от инвестиций в недвижимость в нашем городе составляет 15,3%. Отметим, что в расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налоги на имущество физлиц, а также потребительская инфляция.

На 1-м месте рейтинга оказался Норильск (эксперты посчитали, что среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в этом городе близка к 30%), на 2-м — Горно-Алтайск, а на 3-м — Таганрог. Последние три строчки рейтинга (с 98-го по 100-е место) заняли Хабаровск, Москва и Южно-Сахалинск. Так, в Южно-Сахалинске недвижимость вообще не приносит прибыли, а в Москве вложения в недвижимость принесли ее владельцам лишь 1,2% дохода в год.