
На окраинах города можно встретить коттеджи, которые впечатляют роскошью. Сейчас некоторые из них стоят на продаже. Корреспондент NGS55.RU заглянул на сайт недвижимости ЦИАН, изучил объявления и рассказывает, какие продаются особняки в Омске, по какой цене и чем они интересны.
Гостиная размером с трешку
Начнем с коттеджного поселка Сибирский квартал, который стоит в отдалении от промышленных предприятий посреди тиши березовой рощи. Это местечко находится неподалеку от Новосибирского тракта. Здесь продается одноэтажный кирпичный дом площадью 230 квадратов. Его стоимость — 82,4 миллиона рублей.


Построили коттедж в 2015 году. Чем он интересен? В нем есть просторная гостиная, три спальных комнаты, кухня, гардеробная, бытовая комната и два санузла. Мебель и техника — немецкая и итальянская: в объявлении указали, что всё добро оставят новому владельцу. Размеры гостиной впечатляют — ее площадь 70 квадратных метров, что сопоставимо с целой трехкомнатной квартирой в обычной панельке. В ней стоит большой диван и стол, над которым висит гигантская люстра. Одну из стен украшает необычная скульптура карабкающегося ребенка.

Стена одной из спален украшена изображением дворцового интерьера. Особое внимание уделяется крупным птицам: вероятно, владельцам дома нравятся пернатые с гигантскими крыльями.

Площадь земельного участка — 10 соток. По периметру выложена брусчатка, вдоль забора высажены деревья, в том числе хвойные. Для спокойного отдыха есть закрытая каминная зона. На территории поселка установлена система видеонаблюдения. Там же оборудованы детская и спортивная площадки.
Графическая кухня и хамам
Второй дом в нашем списке располагается на 2-й Кольцевой. Двухэтажный коттедж построен в 2010 году. Сейчас за него просят 95 миллионов рублей. Площадь дома — 500 квадратных метров.

На цокольном этаже есть зона релаксации и хаммам. Первый этаж, судя по фото, большой и просторный, но напоминает фойе санатория или элитного дома отдыха. Здесь же располагается и зимний сад: круглый год люди выращивают большое количество растений.


К интерьеру кухни дизайнер явно приложил руку. Она впечатляет красотой. Оформлена в черно-белых тонах — причем так, словно ее расчертили карандашом. Коттедж полностью оснащен мебелью и бытовой техникой европейского производства.



Оформлением земельного участка площадью 15 соток занимались ландшафтные дизайнеры. На территории есть русская баня и крытый бассейн. Судя по фото, его крыша расположена низко. Настолько низко, что даже Тириону Ланнистеру из «Игры Престолов» пришлось бы присесть, чтобы попасть в воду.

На земельном участке оборудована и зона барбекю. Повсюду выложена брусчатка, высажены различные деревья и есть газон.
Зимний сад с фонтаном и печь со спальным местом
Невозможно обойти поселок Старгород, где за 70 миллионов продают двухэтажный коттедж 2009 года. Площадь жилья — почти 500 квадратных метров. Снаружи дом интересен тем, что напоминает замок, у которого есть башня с конусной крышей.

На цокольном этаже есть и сауна с лаундж-зоной, и бильярдный зал с камином. Там же расположены хозяйственные помещения — постирочная, сушильная.

На первом этаже оборудована входная группа с гардеробами, зеркалами и банкетками, а еще кухня, столовая с гостиной, балкон и выход в сад, гостевые спальни, санузлы и гараж. А что есть на втором этаже? Там расположены несколько спален, санузлов, гардеробная, кабинеты, балкон, зимний сад с диванами, книгами и фонтаном. Третий этаж — мансардный. Примечательная деталь мансарды — печь со спальным местом.


На участке площадью 11 соток разбили сад со скамейкой под многолетними хвойниками, тут же нашлось место для летней кухни с мангалом и зоной отдыха, теплицы, небольшого огорода и хозяйственного двора.
По соседству с первыми лицами города
На улице Юго-Западной возле Чукреевки выставили на продажу трехэтажный кирпичный дом. Коттедж оценили в 54,9 миллиона рублей. Из объявления следует, что здание состоит из двух половин с двумя отдельными входами (при желании половины можно объединить). В первой половине дома есть кухня-гостиная, две изолированных спальни и два санузла.

На первом этаже находятся кухня-гостиная, зал, кабинет, холл, санузел и кладовая, а на втором — взрослая и две детские спальни, санузел. Кровать в одной из спален выглядит настолько масштабно и роскошно, словно на ней отдыхали российские императоры. Спальное место, зеркало, тумбочки украшены вензелями.

Цокольный этаж оформлен под место отдыха: там есть спа-зона с бассейном, финская сауна, душевая и санузел. Здесь же располагается котельная, гардеробная, помывочная для животных, две кладовые и домашний кинотеатр.


На территории дома есть гараж на два машины. Перед ним можно поставить еще как минимум три автомобиля. На участке построен отапливаемый летний дом, который включает в себя кухню, комнату отдыха, раздевалку, душевую, русскую баню на дровах, зону барбекю. Летняя веранда оборудована обеденной зоной, кухонным гарнитуром и зоной барбекю. Общая площадь участка — 24,1 сотки. На нем высажены голубые ели, гортензии, туи, можжевельники, лилейники, липы, яблони.


Здесь же есть искусственный пруд глубиной 3,5 метра с несколькими видами рыб — белым амуром, карпом, толстолобиком. Посередине водоема есть островок, к которому ведут железные мостики. На территории участка нашлось место и для теплицы, детской площадки, уличного туалета и сарая. Сам же поселок полностью огорожен, попасть в него можно лишь через шлагбаум. В описании напомнили, что рядом живут «статусные влиятельные соседи, первые лица города».
На берегу Иртыша
Последний коттедж располагается на берегу Иртыша в Усть-Заостровке. Четырехуровневый дом площадью 650 квадратных метров построен десять лет назад. Сейчас его продают за 67 миллионов рублей.


На цокольном этаже находится бильярдная, спортзал, барная стойка, прачечная, винный погреб, санузел и бойлерная. Первый этаж включает в себя гостиную комнату с камином, столовую и кухню с теплым полом. На втором этаже располагаются две детские комнаты с отдельными спальнями и просторными террасами с видом на Иртыш. В мансарде оборудовали спальню, зону отдыха и ванную комнату.



Площадь земельного участка — 15 соток. Здесь находится гостевой двухэтажный дом с баней, бассейном, двумя комнатами (в каждой есть санузел), большой кухней, верандой с камином и кухней. Есть открытая терраса, с которой открывается прекрасный вид. На участке есть гараж на две машины, гараж для лодки и детская площадка.
В материале использованы фотографии, опубликованные на сайте ЦИАН агентствами недвижимости: «Квартсервис», «МИАРД ВЛАДИС», «Твой город возможностей», «Ключники».