«Что здесь строят?»: рассказываем историю необычного каскадного здания на Старой Московке

Изучая окрестности Старой Московки для рубрики «Ну и дыра!» наш фотограф Елена Латыпова наткнулась на любопытный шестиэтажный дом на Молодогвардейской улице. Но еще больше ее заинтересовала заброшенная пристройка к этому зданию, которая расположена напротив АЗС для электромобилей. «Чем не тема для очередного выпуска нашей рубрики "Что здесь строят?"» — воодушевлено заявила Лена. И мы в редакции спорить с ней не стали. Если вы проживаете на Старой Московке и вам давно была интересна судьба и история пристройки к дому, расположенному по адресу Молодогвардейская, 7/1, то сегодня мы вам ее поведаем.

Прежде всего здание обращает на себя внимание благодаря каскадной архитектуре, которая навевает мысли о том, что тут приложили руку зодчие «советской школы». И это ощущение не обманчиво, потому что так оно и есть. Во второй половине девяностых компания «Омскэлектро» обратилась к специалистам «Омкгражданпроекта» с просьбой придумать здание, которое будет служить предприятию как межрегиональный учебный центр со столовой и учебными классами. Также к нему должны были прилегать крытый ангар для занятий в зимнее время, два боксовых гаража для служебных автомобилей и жилой дом на 45 квартир. Проект был готов, но построены в итоге были только многоэтажка и здание учебного центра. При этом строительство последнего так и не было доведено до конца. В 2012 году недострой перекочевал под крыло компании «Стройкапитал» из Казани, занимающейся покупкой и продажей недвижимости. На общественных слушаниях представители компании рассказали о намерении переделать недострой под магазин товаров первой необходимости.

В 2014 году компания «Стройкапитал» получила у омской мэрии разрешение на строительство объекта. По планам, 300 квадратных метров здания должны были занять торговые площади, а еще 600 квадратов — офисные помещения. Но, как это часто бывает, что-то пошло не так, и эти планы не были воплощены в реальность. Компания «Стройкапитал» прекратила свое существование в 2019 году.

Судя по документам, которые нашлись в открытом доступе в Сети, сейчас объект принадлежит компании «Строймир», которая тоже родом из Казани. До 2016 года ее учредителем был Айрат Садиков, затем им стала Ризида Муллагалиева. В бизнес-среде столицы Татарстана эти имена не гремели, разве что вышеупомянутая Муллагалиева возглавляла еще одну фирму, которая тоже обанкротилась. Компания «Строймир» была ликвидирована в 2020 году, а до этого безуспешно пыталась найти инвестора, который выкупит ее омский объект, попеременно называя его то учебным центром, то «административно-офисным центром с торговыми помещениями». По мнению собственника, в здании также можно разместить гостиницу, хостел, «представительство госорганов или крупных компаний» и их филиалов. Ориентировочную стоимость недостроя оценивают в 21 миллион рублей.

Эта история — еще одно подтверждение тому, что инвестиции в недвижимость, каким бы надежным способом вложить деньги они бы ни считались, далеко не всегда сулят уверенное будущее. Предпринимателям из Татарстана, надеявшимся построить торговый центр в спальном районе Омска, пришлось от своих планов отказаться — возможно, реалии омского бизнес-климата, столкновение с городской мэрией, а также особенности местной бюрократии оказались для них неожиданно суровыми, но сегодня история об этом умалчивает. Так или иначе объект, созданный благодаря идеям сотрудников «Омскгражданпроекта», стал достопримечательностью Старой Московки. И пока на большее он претендовать не может.