«Вы знаете, сколько мы в этот дом вложили?»: репортаж из частника, который хотят снести ради микрорайона в Омске

Недавно власти расширили список домов, которые пойдут под снос ради строительства нового микрорайона. Речь идет о частнике в районе улицы 16-й Северной, улицы Герцена, улицы Красный Пахарь и улицы 7-й Северной. В списке оказались пять многоквартирных (четыре из них аварийные), а также более 400 частных домов. Общая площадь территории под комплексное развитие — 28 гектаров. Корреспондент NGS55.RU Вячеслав Кумпан прогулялся по частному сектору, который по плану должен сгинуть в ближайшие десять лет, и пообщался на эту тему с местными жителями. Что из этого вышло — в его репортаже.

»

За забором деревянного дома на Совхозной лежат сырые дровишки. Рядом отдыхает железная телега. На ней расколотые поленья уезжают в дровяник. Пока же усердная работа стоит на паузе. Неподалеку оживленно беседуют две женщины. Проходя мимо, краем уха слышу что-то про снос, строительство и «дурацкие многоэтажки».

По всей видимости, женщины в курсе последних новостей. Подхожу и интересуюсь, что жители Северных обо всём этом думают. Женщины оборачиваются, одна из них начинает говорить.

— Вы знаете, сколько мы в этот дом вложили? — смотрит на меня пенсионерка, а затем бросает взгляд на свое жилище. Ее зовут баба Надя. В частнике она живет с ранних лет. — У меня животные, я люблю на земле жить!

— А у нас благоустроенный дом, — подхватывает ее соседка Татьяна. В руках она держит бутылку кваса. Напиток спасает ее от жажды в жаркий и душный день. — Смысл нам идти в какие-то квартиры? Я квартиры не люблю! Мне в них плохо дышится.

— Представьте, а ведь квартиры еще надо обустраивать! — негодуя, добавила баба Надя. Если бы мы сидели за столом, она бы тотчас ударила по нему кулаком. Я прощаюсь с собеседницами и отправляюсь гулять по частнику.

Улицы Северные живут атмосферой тихой деревни. По сути, этот частник и есть деревня, только существует она в черте города, практически в центре. Здесь аккуратные частные домики с пластиковыми окнами, крашеными заборами и прибранными дворами чередуются с ветхим жильем — покосившимся и разрушающимся. Такие дома нередко пустуют, однако в некоторых из них по-прежнему живут люди.

Редко, но попадаются на глаза коттеджи из красного кирпича. Нередко такие «усадебки» прячутся за высоким железным забором, оберегающим всё домовладение от лишних глаз. Некоторые коттеджи продолжают отстраиваться: в лучшем виде они предстанут в будущем, хотя с учетом последних новостей будущее это, мягко говоря, стало туманным.

Дороги на Северных выглядят удручающе. Разумеется, асфальта на них нет. Здешние дороги — это накатанная земля с глубокими ямами. С ямами местные жители борются разными способами: закидывают их мусором, засыпают щебнем, заваливают травой. Особой атмосферы частнику добавляют желтые газовые трубы, пролегающие над землей вдоль домов. Это типичная картина для здешних краев.

Вдали я вижу пожилую женщину. С черным пакетом в руках она бредет по адскому бездорожью, терпеливо преодолевая одно препятствие за другим. Захотелось с ней поговорить. Пенсионерка представилась Тамарой Владимировной. Ей 71 год. Половину прожитых лет она отдала медицине. В прошлом году женщина подрабатывала техничкой, но теперь ей не до этого. Здоровье не позволяет трудиться.

— Слышали о планах снести частный сектор и построить здесь микрорайон? — спрашиваю я у Тамары Владимировны.

— Нет, не слышала. Да это они уже 30 лет как строят! Вообще, меня мой дом устраивает. Я на земле. Копаюсь в огородике, чищу снег сама. Мне, конечно, помогают на улице, но не во дворе. В благоустроенной квартире я жила по молодости пять лет в Иркутске. Когда ты на земле, ты шевелишься. Это движение. А в квартире как сядешь, так и будешь сидеть, — говорит пенсионерка.

— А если все-таки всё снесут? Что будете делать?

— Новое всегда нужно принимать. Нам ведь уже на покой скоро, а молодежь пускай! Я, например, такая: будь что будет. Такой я человек. Но есть у меня сын, ему 37 лет. Он категорически против. Мы давно хотели поменять дом на благоустроенную квартиру, но он ни в какую. Ему нужен частный дом на земле. Он любит копаться с машинами и мотоциклами, у него кладовочка своя, детальки свои.

Было видно, что женщина куда-то торопилась, поэтому я не стал ее задерживать. Попрощался и продолжил прогулку. Местами на Северных на помощь пешеходу приходят дорожки, проходящие вдоль заборов. Некоторые из них асфальтированы, хотя и покрыты ямами и ухабами.

Одна из таких неказистых дорожек привела меня к симпатичному двухэтажному домику из красного кирпича. Особое впечатление на меня произвели классные оконные ставни. Я нажал на звонок, и спустя минуту хозяин дома отворил железную дверь.

Мужчину зовут Владимир, ему 63 года. Сейчас он пенсионер, но раньше работал в «Тепловой компании». С супругой он перебрался сюда в 1996 году.

— Я не то чтобы выбирал дом именно в этом районе, — объясняет Владимир. — Искал по всему Амуру и нашел здесь. Недорого было. Дом был запущенный. Шлаколитой. Я менял всё! Матки (несущие балки. — Прим. ред.), потолок, крыша... Двадцать лет строил его, с нашими-то заработками... Миллион точно вложил, мне второй этаж только в 300 тысяч обошелся.

— Как вы и ваши соседи реагируют на то, что могут снести частник?

— Да его с 1970-х годов планируют сносить. Плохо реагируют! Я бы не хотел съезжать. Мне осталось, может, жить лет 15–20. Я еще должен уезжать? Конечно, Москву сюда запустят, те быстро забабахают. Вот куда расселять будут? Ладно, если в Амур-1 или Амур-2. Это полбеды еще. А если в Чукреевку? На хрен оно нужно.

— А вообще готовы частный дом на квартиру поменять?

— Нет, сейчас не готов. У меня огородик небольшой есть, у меня банька есть. Гараж дома. Захотел баньку — растопил, попарился. Ну, сейчас мне париться нельзя, я после операции. В огородике поковырялся, посадил. Всё растет потихонечку. Зачем мне благоустроенная квартира? Там думать о даче нужно, ездить куда-то. И это еще какие соседи попадутся.

В метрах пятидесяти от дома расположена автомойка Protect. Решаю заглянуть и туда: хочется узнать мнение владельца о планах снести частный сектор. На Северных вообще немало магазинчиков и автомастерских. Так что не исключено, что под снос пойдет и чье-либо дело жизни.

Владелец автомойки представился Олегом. Мужчина рассказал, что арендует это помещение около полутора лет. О планах властей предприниматель знает, но пока не совсем понимает, насколько эта задумка исполнима.

— Честно? Сейчас тут новых домов понастроят, и, если нас не снесут, будет круто! А если снесут, мне пофиг. У меня помещение в аренде. Но будет обидно, конечно. Здесь удобно. Центр. Я согласен, будет сложно найти похожее помещение. И я не знаю, как они будут с коммерческими помещениями [решать вопрос]. Может быть, с частными домами будет проще договориться. Честно говоря, я не знаю, как они планируют всё это сносить, потому что здесь есть куча дорогих домов, — пояснил Олег.

Прогулку я закончил на улицах 1-й и 2-й Совхозных. Именно здесь, а также неподалеку стоят аварийные многоквартирные дома, которые однажды снесут. В постановлении, опубликованном мэрией, были прописаны все адреса: улица 14-я Северная, 151а и 151б, улица Совхозная, 101а, улица 8-я Северная, 218 (не признан аварийным), улица 2-я Совхозная, 87б. О последней двухэтажке я писал в прошлом году, когда там из-за ливня обрушился потолок.

Для Татьяны, жительницы квартиры, куда рухнуло перекрытие, новость о сносе домов ради нового микрорайона стала позитивной. Она напомнила мне, что их аварийную двухэтажку должны были расселить до конца 2021 года. Однако этого так и не случилось.

— Я огорчена, что это будет долго. Целый год хожу по инстанциям, меня пуляют туда-сюда. Хочу уже жаловаться в Следственный комитет на прокуратуру и администрацию. Конечно, я положительно отношусь [к планам снести частный сектор и аварийные дома]. Но мне жаль некоторых людей из частного сектора. Люди планировали жить в частном доме, а теперь им придется расселяться. Многие не хотят этого, и я их понимаю. А мы, конечно, все хотим, — пояснила Татьяна.

Во дворе я встречаю двух женщин. Светлана, одна из местных жительниц, рассказала, что живет в двухэтажке на улице 16-й Северной, 144а. Этот дом мало чем отличается от соседних, но есть у него интересная особенность. Когда жильцы взглянули на карту территории, которую хотят отдать под застройку, то заметили, что их двухэтажка нигде не фигурирует. То есть по плану ее никто сносить не собирается. Во всяком случае, пока.

— Как ни странно, но мы почему-то не стоим под снос, — удивлена Светлана. — Соседние дома стоят, а мы под вопросом. Уже сами делаем запрос в администрацию. Хотим решить, что делать с нашим домом. Просто в свое время нас с «аварийки» сняли. А в основном здесь частный сектор. Ладно мы…Представьте, здесь у людей стоят коттеджи. Такие дома! А там же и бани, и газ подведенный. Как они будут с частным сектором договариваться? Честно, я не знаю. Будем посмотреть.