В Омске однушки подорожали в среднем на 700 тысяч рублей за год

В Омске за год выросли цены на покупку квартир. Об этом говорят данные, опубликованные Омскстатом. В конце 2021 года квадратный метр в новостройках стоил 68 тысяч 905 рублей, а к концу 2022-го эта стоимость выросла до 89 тысяч 40 рублей, что почти на 30 % больше. Возьмем типичную однушку размером 35 квадратных метров в новом доме. Получается, что год назад ее можно было купить за 2 миллиона 411 тысяч рублей, сейчас она обойдется в 3 миллиона 116 тысяч. Разница составляет 705 тысяч рублей.

Типовые квартиры в новостройках (среднего качества), по данным Омскстата, подорожали за год на 37 % (раньше один квадрат стоил 57 тысяч 922 рубля, сейчас — 79 тысяч 526 рублей). Цена на жилье улучшенного качества в новом доме выросла на 33 % (было 76 тысяч 115 рублей за квадрат, стало 101 тысяча 608 рублей). Резкий скачок произошел на рынке элитного жилья. Сразу на 68 % за год оно стало дороже. Сейчас квадратный метр в таком доме в среднем стоит 130 тысяч 22 рубля за квадратный метр. Например, к таковым можно отнести девятиэтажку на Маркса, 40. Стоит отметить, что в ней нет однокомнатных квартир, жилье продается от 2 до 4 комнат площадью от 50 до 170 квадратных метров. «Двушка» размером 51 квадратный метр обойдется покупателю в 7 миллионов рублей.

Что касается цен на вторичку, то в последнем квартале 2021 года один квадратный метр жилья стоил 62 тысячи 521 рубль, за этот же период 2022 года стоимость выросла до 80 тысяч 351 рубля, что на 28,5 % больше. Всё та же однушка в 35 квадратов, только не в новой квартире стоила год назад 2 миллиона 188 тысяч рублей, сейчас — 2 миллиона 812 тысяч. Разница в 624 тысячи рублей. Цены на вторичное жилье низкого качества поднялись на 33 % (было 47 тысяч 988 рублей за квадрат, стало 63 тысячи 808 рублей). Типовые квартиры на вторичке подорожали на 25 %, улучшенного качества — на 29 %, элитные — на 36 %.