Топ-5 новостроек: чем удивят в 2016 году?

Небоскреб-цветок, многоэтажка в форме кристалла, высотка из дерева... Чем еще поразят нас мировые архитекторы? Несмотря на экономические трудности в строительной сфере, некоторые крупные девелоперы продолжают строительство интересных и необычных зданий по всему миру. Мы подготовили топ-5 высоток, возведение которых началось в 2016 году. Сан-Франциско: офисы и жилье В Сан-Франциско в ближайшее время появится ансамбль из двух небоскребов высотой 184 и 259 метров. Концепцию этих зданий разработало архитектурное бюро Нормана Фостера. Архитектурный ансамбль из двух башен получил название Oceanwide Center. Проект был готов еще два года назад, однако городской совет Сан-Франциско одобрил возведение Oceanwide Center только в мае 2016 года. Строительство начнется в ноябре. Площадь центра составит 213,7 тысячи кв. м. Офисы займут 125,5 тыс. кв. м, под жилье отдадут 60,4 тыс. кв. м, оставшуюся площадь используют в качестве гостиницы. На уровне первых пяти этажей проект впишут в городскую среду: на территории комплекса организуют сквозной проем, который обеспечит пешеходную проходимость. Возведение Oceanwide Center стало частью масштабной кампании развития города. В рамках этой программы власти намерены увеличить плотность населения в центре Сан-Франциско. Здания однозначно привлекут к себе внимание. Отличительной особенностью одного из них станет кристаллическая структура фасада, который будет состоять из выпукло-вогнутых треугольников. Более низкая башня получит форму сужающегося кверху многоугольника, а высокая издалека должна напоминать цилиндр. После завершения работ небоскреб займет второе место в городе по высоте. Ему не хватит всего одного метра, чтобы сравняться с рекордсменом Сан-Франциско – 260-метровым офисным зданием Transamerica Corporation. Ванкувер: деревянный небоскреб В Ванкувере уже началось строительство самого высокого деревянного здания в мире. По крайней мере так о 18-этажной 53-метровой высотке под названием Brock Commons говорят авторы проекта. Хотя говорить о том, что небоскреб будут строить только из дерева, было бы неверно. Здание будут возводить также из стали и бетона. Оно будет строиться на территории Университета Британской Колумбии. В квартирах-студиях будут жить 404 студента. Работы планируется завершить к следующему лету. В основе конструкции здания будет находиться одноэтажный бетонный подиум, два бетонных каркаса и 17 деревянных этажей. Предполагается, что после возведения бетонных оснований башня будет строиться со скоростью один этаж в неделю. Будут использоваться уже готовые модули, в том числе деревянные CLT-панели, колонны и фасадные элементы. Кстати, проект реализуется не без участия австрийских консультантов по деревянному строительству из Architekten Hermann Kaufmann, научных консультантов из GHL Consultants Ltd и инженеров из Fast + Epp. Строительство здания оценивается в 51,5 млн долларов, что не превышает стоимость аналогичных конструкций, целиком сделанных из стали и бетона. Авторы рассчитывают получить золотой сертификат в системе экологического и энергоэффективного проектирования LEED. Новое здание может побить прежний рекорд, который сегодня удерживает 10-этажный комплекс апартаментов в Мельбурне, который пока считается самым высоким деревянным домом в мире. Впрочем, на это звание претендует и 34-этажный небоскреб в Стокгольме, возведение которого запланировано в 2023 году. В российском правительстве тоже готовят программу развития деревянного домостроения. Она должна снизить очереди на жилье, удешевить его стоимость, а также частично решить проблему переселения людей из аварийных домов. Сейчас в России строительство многоэтажных домов из дерева запрещено законом. В стране планируется изменить нормы проектирования, которые позволят строить деревянные дома выше трех этажей. Если инициатива будет утверждена, то российская сторона привлечет к реализации подобных проектов строителей из Финляндии. Катар: отель-цветок В Катаре на берегу Персидского залива собираются построить отель в форме гиацинта по проекту известного британского архитектора Захи Хадид. Это будет 38-этажное здание площадью 70 тысяч квадратных метров. Отель разместят в городе Лосайль в 20 километрах к северу от Дохи. Он будет находиться неподалеку от одного из стадионов, которые строят в Катаре к чемпионату мира по футболу 2022 года. Башня спроектирована так, что учитываются особенности ближневосточного климата и экологических проблем. Кроме того, в этом проекте будет обильно использоваться каллиграфия и традиционные геометрические узоры, которые будут плавно переходить от одной поверхности к другой, стирая границы между архитектурными элементами. Отель-цветок не единственный проект, который реализует архитектурная фирма «Хадид ZHA», которую сейчас возглавляет Патрик Шумахер. Сотрудники также займутся проектированием нового делового района для центра Праги и технопарка недалеко от Москвы. В апреле фирма заявила о намерении завершить 36 проектов, которые были начаты до смерти Хадид, включая похожий на устрицу паромный терминал для итальянского Салерно, научно-исследовательский центр в Эр-Рияде и галерею математики для музея науки в Лондоне. Абу-Даби: комплекс «Ковры бедуина» В Абу-Даби планируется запустить проект пяти жилых башен, который получит название Аль Саду. Главной особенностью нового объекта станет необычная конструкция, вдохновленная культурным наследием сельских общин Эмиратов. На ней можно будет заметить элементы башен, связанных между собой по принципу традиционного плетения ковров. Avant Garde из Абу-Даби будет работать над архитектурой проекта. В официальном заявлении компании указано, что «сложная конструкция будет выглядеть так, будто башня установлена на ковре ручной работы». Респектабельные башни займут общую площадь в 17 532 квадрата, и внутри них будут обстроены 1300 апартаментов. Об официальной дате запуска проекта пока не сообщается. Возможно, это случится до конца текущего года. Никаких подробностей о стоимости проекта и сроках проведения торгов также не представлено. В Дубае построят особый четырехзвездочный 220-комнатный отель-клинику для туристов, приехавших лечиться в ОАЭ. Строительство здания начнется в 2016 году, а открытие запланировано на 2018. Инвестиции в гостиницу-клинику составят 56 миллионов долларов. В Дубае и его окрестностях уже действует пять подобных больниц-отелей. Вильнюс: небоскреб-кристалл В Вильнюсе, столице Литвы, построят небоскреб-кристалл по проекту американского архитектора Даниэля Либескинда. Его архитектурное бюро выиграло международный конкурс на право создать многофункциональный центр. Новое здание получит название Tower-k18B. Высотку должны возвести в окружении старой застройки Вильнюса на правом берегу реки Вилия. Внутри здания будут расположены бизнес-центр с офисами и отель класса «люкс» на 300 номеров. Уникальная геометрическая форма здания создаст новые измерения в пейзаже литовской столицы. Деконструктивизм – отличительная черта работ Даниэля Либескинда, работающего над проектом этого небоскреба. Для этого архитектурного направления характерны ломаные линии, нарочито деструктивные формы фасадов и подчеркнутая визуальная усложненность зданий. Главный корпус высотой в 18 этажей архитекторы поместят на шестиэтажный постамент. Особой «фишкой» Downtown Tower-k18B станет стеклянная облицовка всего здания. На первом этаже расположатся зоны лобби отеля и бизнес-центра, а также бар и ресторан. Точная высота будущего небоскреба не разглашается. Но известно, что по количеству этажей здание сможет претендовать на второе место в Вильнюсе. Сейчас самым высоким зданием литовской столицы является 33-этажная башня Europa Tower высотой 148 м. Девелопер проекта литовская компания Lords LB Asset Management вложит в строительство небоскреба-кристалла 40 миллионов евро. Для Мехико спроектировали трехгранный 57-этажный небоскреб с гарантией сейсмоустойчивости на 2500 лет. Особенностью проекта является использование новой архитектурной модели, позволяющей существенно повысить безопасность конструкции в случае землетрясения. Специальные бандажные соединения скрывают инженерные коммуникации, не влияя на высоту потолков. Всего в небоскребе предусмотрено более четырех тысяч кв. метров площадей, конференц-зал на 120 человек, пространство для фуршетов на 200 человек и многое другое.