Коммерческая ипотека стала доступнее

С выходом банковского сектора из кризиса предприятия МСБ стали восстанавливаться, что нашло отражение в банковских продуктах. В результате, у предпринимателей вновь появилась возможность воспользоваться коммерческой ипотекой.

Предприятия малого и среднего бизнеса – интересный партнер для банка. Во-первых, хорошее малое предприятие со временем может превратиться в среднее, а затем и в крупное. Во-вторых, компании МСБ постоянно нуждаются в ресурсах для своего развития, но, в отличие от крупных предприятий, не имеют возможности часто инвестировать средства в оборот. Кроме того, ощутимым плюсом в пользу кредитования компаний МСБ является возможность кросс-продаж сопутствующих предпринимательской деятельности продуктов, таких как расчетно-кассовое обслуживание, эквайринг, зарплатные проекты, инкассация и многие другие.

«В настоящее время сегмент МСБ практически восстановился после экономического кризиса, – говорит управляющий филиалом Абсолют Банка в Омске Виталий Батрак. – В период экономической нестабильности большинство компаний заняли выжидательную позицию, сократив свои издержки и увеличив отношение собственного капитала к заемному, но сейчас спрос на кредитные ресурсы начинает возрастать. В числе основных причин – восстановление потребительской активности населения, увеличением объемов производства и реализации товаров у предприятий и, как следствие, получение значительной выручки предприятиями МСБ».

Прошлый год можно охарактеризовать годом восстановления экономической ситуации. Кредитные ресурсы стали дешевле и доступнее, соответственно, и кредитные предложения банков претерпели изменения. «Например, наш банк с начала 2010 года «разморозил» кредитование клиентов, занимающихся сдачей объектов недвижимости в аренду. Кроме того, была увеличена привлекательность условий для ряда кредитных продуктов», – говорит Виталий Батрак.

В этом году одно из главных отличий банковских продуктов от прошлогодних состоит в возобновлении долгосрочного кредитования. В результате, на рынке вновь появилась коммерческая ипотека.

Абсолют Банк не стал исключением и с 1 марта также стал предлагать своим клиентам данный продукт. Представителям малого предпринимательства стали доступны ипотечные кредиты на объекты коммерческой недвижимости на сумму до 30 млн рублей сроком до 10 лет по кредиту «Инвестиционный», в рамках которого средства предоставляются на инвестиции в недвижимость, транспорт, оборудование и строительство. При этом приобретаемая недвижимость может располагаться как в Омске, так и в 100 километрах за его пределами. Преимуществом данного кредитного продукта являются выгодные процентные ставки, которые 13-19,5% годовых, в зависимости от суммы и сроков кредита.

В ближайший год Абсолют Банк планирует и дальше совершенствовать условия кредитования для малого и среднего бизнеса, которые будут выражаться в снижении ставок по кредитам, увеличении сроков кредитования, а также снижении жестких требований к заемщикам. «Кроме того, банк планирует запустить новые продукты, в том числе, систему лояльности для постоянных клиентов банка», – прогнозирует Виталий Батрак

Для предприятий малого и среднего бизнеса сейчас вновь наступает эпоха «кредитного ренессанса»: банки охотнее идут навстречу клиентам, снижая ставки по кредитам и делая продукты более привлекательными. Для компаний это отличный шанс с помощью заемных средств стать более устойчивыми на рынке.

Филиал Абсолют Банка в Омске: 644043, г. Омск, ул. Коммунистическая, д. 20, литер Б, Е

Телефон/факс: (3812) 23-14-87 Факс: (3812) 23-14-33

Служба поддержки: 8 (800) 200-200-5

E-mail: info@absolutbank.ru