В Омской области можно бесплатно провести газ к дачам. Рассказываем, как это сделать

1. СНТ находится в границах газифицированного населенного пункта.

2. На участке, к которому подводится газ, есть жилые дома.

3. Права садоводов на земельные участки и жилые дома зарегистрированы.

Cначала нужно принять решение о догазификации СНТ на собрании садоводов. Его можно провести в очной или в очно-заочной форме, на нем должно присутствовать не менее 50% членов СНТ.

Решение о догазификации принимается квалифицированным большинством: не менее 2/3 голосов. Его нужно закрепить протоколом (образец можно найти на сайте Росреестра) с подписью председателя садоводческого товарищества и печатью СНТ. К протоколу обязательно прилагается список с подписями всех присутствующих на собрании членов.

Далее председатель СНТ или уполномоченный представитель от собственников должен подать заявку о подключении садоводства к газу в рамках догазификации. Сделать это можно через МФЦ, с помощью портала единого оператора газификации или через портал «Госуслуги».

Их нужно обязательно зарегистрировать, иначе провести газ к садовому участку в рамках программы не получится.

Для регистрации понадобится:

1. Любой правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о праве на наследство; решение суда об установлении права на земельный участок; свидетельства на землю, выданные до введения Земельного кодекса).

2. Технический план, подготовленный кадастровым инженером, как документ, подтверждающий факт создания жилого или садового дома.

Садоводческая книжка не устанавливает право гражданина на участок, но она подтверждает, что он является членом садоводческого товарищества. Этот факт может быть началом оформления прав на земельный участок.

Можно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и без проведения торгов. К заявлению нужно приложить документы, определяющие местоположение такого земельного участка. Например, схему расположения земельного участка, которую можно изготовить с помощью кадастрового инженера. Также понадобится протокол общего собрания о распределении земельных участков в этом садоводческом товариществе, пояснила Елена Кобец.

При этом если другие члены садоводческого товарищества ранее обращались в администрацию с подобными заявлениями, то протокол в администрацию предоставлять не нужно. Он там уже есть.

Садовый дом — это нежилое здание, которое используется для временного сезонного проживания.

Догазификацией можно воспользоваться только в отношении жилых домов. К садовому дому провести газ по этой программе нельзя.

Однако собственник может подать заявление о признании садового дома жилым в орган местного самоуправления, на территории которого расположен такой садовый дом. В Омске это администрации округов, в области — администрации районов. К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий право на земельный участок и на садовый дом, а также заключение специализированной организации о том, что дом по техническим характеристикам является жилым домом.

В рамках программы газ нельзя провести к квартире, но можно к дому блокированной застройки.

Чтобы преобразовать двухквартирный дом в дом блокированной застройки, нужно:

1. Получить согласие всех собственников.

2. Обратиться в орган регистрации прав с заявлением о желании преобразовать квартиры в блоки.

Заявление пишется в простой письменной форме без заверения у нотариуса. В нем нужно прописать имя уполномоченного для подачи заявления, чтобы не ходить всем вместе.

К заявлению никакие документы не прилагаются. Орган регистрации прав проводит анализ соответствия таких жилых помещений дому блочной застройки самостоятельно.