«Мы не ходим гулять в Ж»: депутаты выступили против застройки высотками исторического центра Омска

Вчера, 14 октября, прошел архитектурный совет омского отделения Союза архитекторов России. На заседании обсуждалась застройка территории исторического центра Омска — на ее месте располагается здание ТЭЦ-1. Судьба этого земельного участка решается уже несколько лет. С 2021 года депутат Госдумы от Омской области и владелец компании АО «Основа Холдинг» Игорь Антропенко продвигает проект строительства на территории многоквартирных домов.

По его заказу проект был подготовлен москвичами — архитектурным бюро ASADOV. Однако со временем концепция застройки изменилась, и в августе этого года компания представила обновленный проект, в котором говорилось, что на территории появится здание повышенной этажности и дополнительный пешеходный мост через Омь. Городской градостроительный совет отправил проект на доработку, а областной — поддержал новую концепцию.

Свой альтернативный проект представил председатель омского отделения ВООПИиК Никита Шалмин. Его разработкой занимался сам архитектор совместно со студентами СибАДИ. Ранее NGS55.RU подробно рассказывал о предложении архитектора.

Представители компании «Основа Холдинг» не пришли на встречу, однако предложенный ими проект вновь вызвал бурное обсуждение. Депутат горсовета Сергей Дроздов отметил, что строительства высотного жилья в центре города нельзя допускать.

— Я приверженец современной архитектуры, но она должна быть, должна быть, какая-то, не знаю, корректная, тактичная по отношению к истории. И она может быть современной — вопросов нет. Чего у нас происходит: вначале это территория была с одним статусом, потом долгое время инвестор гробил прям, по-честному скажу, гробил этот памятник истории долгое время. Сейчас он до нас дошел в состоянии умирающем практически, потом у него [инвестора. — Прим. ред.] появляются какие-то мысли, деньги, и он начинает делать жилую застройку, мы ему разрешаем делать жилую застройку, а после этого он садится нам на шею и говорит: «Всё, мы будем строить высотки». Вот сейчас так это происходит, а я воспринимаю эту территорию как кусочек Петербурга, — заявил депутат.

Против жилой застройки выступил и еще один депутат горсовета — Алексей Провозин. Он отметил, что люди не будут приезжать в центр города, чтобы гулять по жилому микрорайону:

— Мы здравомыслящие люди, мы не ходим гулять в Ж [вид разрешенного использования участка с индексом Ж (жилая застройка). — Прим. ред.]. Никому из нормальных людей, здравомыслящих, не придет в голову ехать гулять в микрорайон чей-то.

Обеспокоились на заседании и транспортной доступностью центра Омска после строительства жилых домов. По словам архитектора Шалмина, в случае реализации проекта добавятся около 800 машин, что прогнозирует постоянные пробки в центре.

— Первое, что вызывает сомнения, — организация дополнительной полосы налево с Партизанской, возможности этого перекрестка, чтобы он полностью вывез все имеющиеся автомобили из строящегося, скажем так, жилого объекта, — отметил заместитель главы департамента транспорта Сергей Фальковский.

Никита Шалмин напомнил, что на территории ТЭЦ-1 должны проводиться важные археологические раскопки, поэтому жилая застройка там недопустима.

После обсуждений члены архитектурного совета единогласно высказались против высотной застройки.