О судьбе бывшего кинотеатра «Сатурн» в Амурском поселке, построенного в 1969 году, можно снимать сериал. Правда, неожиданных поворотов в сюжете будет немного. Пожалуй, единственная интрига — удастся ли сдать в аренду или концессию или, наконец, продать здание культурного когда-то объекта или нет? Таких попыток было несколько, но все пока неудачные. Желающих обзавестись находящимся в неудовлетворительном состоянии строением не нашлось. Заявок на объявленные торги не поступало.
И еще один важный момент: здание не используется много лет, постепенно разрушается. Как кинотеатр его восстанавливать практически не имеет смысла. Отрасль переживает непростые времена: сначала был ковид и самоизоляция, теперь — санкции. С экономической точки зрения объект, скорее всего, необходимо перепрофилировать.
Но на каких условиях придет инвестор? Сначала предпринимателей не устраивали условия временного пользования. Их изменили. Земельный участок вокруг здания расширили до 10 тысяч квадратных метров для привлечения потенциальных покупателей. В депимуществе разработали концессионное соглашение с целью найти инвестора, который возьмется за реконструкцию объекта, оцениваемую в то время в 45 млн рублей. Попытки создать государственно-частное партнерство для реанимации «Сатурна» также не увенчались успехом. Не удалось включить объект и в федеральную программу по проекту «Культура».
Между тем содержание пустующего здания, в том числе охрана, защита от вандалов и просто юных искателей приключений из Амурского, которые не оставляют попыток проникнуть внутрь «Сатурна», требует немалых денег. Эти расходы легли на городской бюджет. Содержать то, что не работает — неэффективная трата бюджетных средств, но пока другого выхода нет.
Городские власти намерены снова выставить злополучный объект на продажу. Как рассказал начальник управления аренды и приватизации недвижимого имущества администрации Омска Кайрат Симбаев, здание бывшего кинотеатра «Сатурн» включено в программу приватизации муниципального имущества на 2022 год.
— В соответствии с действующим законодательством этот объект будет продаваться вместе с земельным участком. Мы провели оценку нынешней стоимости здания и прилегающего участка, — пояснил Кайрат Симбаев. — Сейчас завершаются технические мероприятия по приему отчетов оценщиков. После этого разработаем распоряжение администрации об условиях приватизации. Когда выйдет это распоряжение, объявим торги по продаже здания и земельного участка.
По словам Кайрата Симбаева, им известно о набегах вандалов на бывший кинотеатр. Он сам неоднократно выезжал на место, разбирался в происшествиях. Непонятно другое: зачем ломать железную дверь, где теперь единственный вход (остальные двери и окна заложили кирпичом), чтобы проникнуть в заброшенное здание, где уже давно нет ничего ценного?
— Мы восстановили, укрепили дверь, на следующий день приезжаем и видим, что снова кто-то разломал всё. Подозреваем, что это дети, которым просто любопытно побродить по старому зданию, так как там уже нет ни мебели, ни каких-то коммуникаций, — предположил Кайрат Хайдарович. — Теперь решено сделать из капитальных материалов эту дверь, которую никто взломать не сможет. Но если ситуация повторится, вынуждены будем поставить сторожа. Если огородить объект забором, то вряд ли это принесет большой эффект. А затраты приличные. Для мальчишек перемахнуть через забор не составит труда. Сотрудники полиции из отдела ОДН регулярно приезжают туда. Город несет затраты на содержание этого здания. На его восстановление денег в бюджете нет, поэтому принято решение продать «Сатурн». Ожидается, что торги будут объявлены в начале сентября.
