«Что здесь строят?»: на левом берегу возводят треугольное здание для спортзалов

В мэрии рассказали, что появится на месте скандальной стройки под окнами дома в Омске на проспекте Комарова, 27.

НГС.ОМСК обратился в департамент архитектуры и градостроительства, чтобы узнать, что планируют разместить в здании, которое начали возводить в разгар новогодних каникул, 3 января 2018 года. Ранее по словам одного из местных жителей мы сообщали, что в день начала строительства «дом затрясся, с потолка посыпалась штукатурка». Вместо голубятни и парковки для машин под окнами жилого дома на проспекте Комарова, 27, появилась огороженная территория. На строительном заборе сообщалось, что здесь появится культурно-спортивный комплекс. Заказчиком стройки выступила омская компания «Юпитер-Строй», а проектировщиком – фирма «Симплекс». Окончание строительства наметили на декабрь 2018 года.

Оказалось, что собственники квартир домов по соседству давно выступают против строительства, некоторые уже собрали подписи, обращались в департамент, в прокуратуру и депутату Валерию Кокорину. Директор компании-заказчика стройки Александр Хвостов отказался комментировать ситуацию, отметив, что жильцы дома «всегда чем-то недовольны».

Как пояснили в ответе на запрос НГС.ОМСК в мэрии, два участка земли предоставили компании «Юпитер-Строй» в аренду. Проектировщики, как отмечают в мэрии, разработали документы с учётом всех норм. На этих двух участках земли планируют разместить здание и автостоянку, а также хотят посадить цветы и газон вокруг.

«Минимальное расстояние до жилых домов составляет 23 метра. Вдоль проектируемого здания предусмотрен проезд шириной шесть метров с разворотной площадкой», — сообщается в ответе. Машины смогут подъезжать к зданию спорткомплекса с улиц Дмитриева и Конева по внутридворовым проездам. По проекту, строители должны были до начала работ обустроить объездную дорогу с твёрдым покрытием, по которой омичи могли бы выехать из дворов на улицу 70 лет Октября. Сейчас на месте этой дороги – укатанная по снегу колея.

Само здание, как рассказывают в департаменте, будет треугольной формы, высотой в два этажа с двумя выходами. Самая протяжённая сторона здания-треугольника будет выходить на проспект Комарова, на другую сторону от окон многоэтажек. В мэрии отмечают, что такое решение принято с учётом застройки проспекта Комарова в будущем.

«Первый и второй этажи [здания] представляют собой комплекс помещений для занятий спортом», — рассказывают в письме. Так, в спорткомплексе запроектировали два спортзала – универсальный и детский на первом и втором этажах соответственно. Планируется, что комплекс будет востребован для посетителей разных возрастов. Основные арендаторы департаменту архитектуры и градостроительства неизвестны, поскольку помещение будет сдавать в аренду его владелец.

Также по проекту фасад необычного по форме здания облицуют панелями, а на одной из стен установят панорамные окна во всю высоту комплекса.

При этом, по вопросам технологий строительства фундамента (а его обустраивают шумным методом забивки свай) НГС.ОМСК посоветовали обратиться к компании–застройщику, директор которой, напомним, отказался комментировать происходящее. В мэрии подтвердили, что получали жалобы от несогласных со стройкой жильцов домов №27 и №29 на проспекте Комарова.

Ранее в рубрике «Что здесь строят?» НГС.ОМСК рассказывал, что епархия строит у кинотеатра «Маяковский», неподалёку от «Атриум-Кино», и о том, что будет внутри обновлённого кинотеатра «Первомайский», а также о других объектах.