Новостройки в Центральном округе подешевели на 1300 рублей за «квадрат»

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в феврале — новостройки и вторичное жилье в целом по городу подешевели.

Всего было проанализировано 11 368 уникальных предложений. По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными января, снизилась на 178 руб., до 40 237 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 39 628 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 39 674 руб., 3-комнатное — по 41 920 руб. В Октябрьском, Ленинском и Советском округах новостройки подорожали на 23–606 руб. за «квадрат». В Кировском округе первичное жилье подешевело на 324 руб. за 1 кв. м, в Центральном — на 1362 руб. Как пояснили в «ОМЭКС», рынок новостроек не слишком обширен, и сдача одного из домов или появление нового объекта может значительно повлиять на среднюю стоимость такого жилья.

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 206 руб., до 44 092 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 43 747 руб., в 2-комнатных — 42 688 руб., в 3-комнатных — 43 786 руб. Во всех округах вторичное жилье подешевело на 45–535 руб. за «квадрат».

«В целом месяц не преподнес сюрпризов: как на вторичном, так и на первичном рынке мы отметили отрицательный индекс. Стабильным остается и объем рынка с небольшими колебаниями. Эксперты находятся в ожидании пробуждения активности на рынке», — отметили аналитики.