Омские пайщики отдали 53 миллиона ЖСК без прав застройщика

В Омске ЖСК «Статус» собрал деньги с покупателей жилья, не имея разрешения на строительство домов в Амурском поселке.

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры Омской области, ведомство провело проверку законности сбора денег с пайщиков для возведения двух многоэтажек между ул. Завертяева и Успешная. Строительство жилья ведется на участке, предоставленном мэрией в аренду ЗАО «Мекомстрой». В сентябре 2013 года компания заключила договор инвестирования строительства с ООО «Мегатранс». Дополнительным соглашением в качестве застройщика-инвестора был привлечен ЖСК «Статус», председателем которого являлся Олег Лисичкин.

Кооператив стал собирать деньги с пайщиков, заключив к февралю 2016 года 75 договоров на общую сумму свыше 53 млн руб. При этом ЖСК не имел правоустанавливающих документов на земельный участок, а также не исполнял обязательства застройщика из-за отсутствия разрешения.

Как пояснил зампрокурора по Центральному округу Александр Ильин, собранные средства пайщиков направлены на возведение дома, строительные работы сейчас ведутся. Нарушение закона в данном случае сводится к тому, что ЖСК собирал деньги, не являясь прямым застройщиком. В случае, если компания обанкротится и стройка будет заморожена, пайщикам будет сложнее вернуть свои деньги. При этом из-за обнаруженного нарушения любой участник кооператива имеет право расторгнуть договор, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

Прокуратура Центрального округа Омска вынесла представление главе ЖСК. Также по инициативе прокурора он привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости). За нарушение председатель ЖСК обязан выплатить штраф в размере 20 тыс. руб.

НГС.ОМСК

Фото thinkstockphotos.com