Покупателям, а часто и Продавцам, для проверки чистоты сделки нужен, который не связан с риэлторами, юрист с опытом работы с недвижимостью и судебной практикой по этому вопросу. Покупка недвижимости - слишком ответственная сделка, рискованная и дорогостоящая, чтобы экономить на безопасности.
Гость
29 мая 2015, 05:44
Да конечно возмущению нет предела!Риэлтор - это как плохой или хороший доктор. Сама уже 15 лет им работаю. но имея юридическое образование, и оооочень часто исправляю, когда это еще остаётся возможным косяки других риэлторов. И поверьте ни одно агенство включая все известные и крупные! в случае чего не будет нести ответственности они как говорилось уже кем то наоборот такие договор составляют, что клиент попадает в их сети конкретно и в случае чего, они обезопасят только себя. Поэтому все зависит от специалиста и какой он добросовестный человек! Поэтому ищите через знакомых по рекомендациям именно человека риэлтора . а не риэлторскую компанию мой совет!
А в этой ситуации конечно был сговор!
Гость
28 мая 2015, 15:41
что-то тут нечисто во всей этой истории.
во-первых, неужели Валентина Колесникова такая наивная? всё-таки к 70 годам жизненного опыта хоть отбавляй, и элементарно потребовать копию лицевого счёта из ЖЭКа перед покупкой квартиры она могла.
что-то мне подсказывает, что тут имеет место быть преступный сговор между Евгением и Татьяной Калашниковыми, а риэлтор- просто помощник, который нашёл жертву- Валентину Колесникову.
мораль сей истории: раскрывайте широко глаза, САМИ проверяйте документы при покупке квартиры, ну и риэлторов шлите куда подальше, они никакой ответственности не несут, а лишь наживаются на людях.
продать и купить квартиру без риэлторов вполне по силам любому человеку- проверено на собственном опыте.
Гость
28 мая 2015, 14:03
Человек, покупающий квартиру, должен обязательно запрашивать два документа. Первый документ – это выписка из домовой книги, где указаны все прописанные в квартире люди, а второй – выписка из ЕГРП о правах на данное недвижимое имущество. Продать квартиру можно и с прописанными в ней людьми, если они не являются владельцами в долях. Их надо выписывать до совершения сделки. В договоре или предварительном договоре должно быть оговорено условие о выписке. Если условие не соблюдено, покупатель не должен соглашаться на сделку. У людей пока не вошло в привычку обращаться к юристам для проверки сделки по купле-продаже недвижимости, которую они собираются совершить. Большинство риелторов не имеют юридического образования, поэтому совершают ошибки. На вопрос, почему клиенты не обращались к юристу, дают ответ – пожалели денег. В результате они теряют гораздо больше. В отдельных риелторских компаниях проводятся закамуфлированные мошеннические сделки. Чистоту сделок такие компании не проверяют, ответственности не несут. Напротив, большие риелторские фирмы или заключают соглашения с адвокатами, или имеют юристов в штате, которые помогают им уходить от ответственности. Обратите внимание, Запускалов убедил пенсионерку выселить жителей квартиры через суд, предоставив знакомого адвоката, который ранее был адвокатом на процессах бывшего владельца злополучной квартиры, Евгения Калашникова.
По сути надо давно таких реэлторов наказывать 50% от стоимости и 50% от тех кто регистрировал сделку, ведь они там уверяют что проверяют нет ли долгов, жильцов и всё всё...
а как тог не чего не делают и не первый раз - потому или пусть деньги или в тюрьму, но долг всё равно потом отдавать. А то правильно написали, деньги берут, а ответственности нет. Вот тогда чуть изменится дело.
Гость
27 мая 2015, 19:06
Удивительно, но что заставляет людей обращаться к риэлторам. Ведь, они, лишают своих клиентов огромных денег, в виде своих процентов от сделки, при этом не неся абсолютно никакой ответственности. Не проще ли купить квартиру у собственника?!
Гость
27 мая 2015, 12:11
«Стать жертвой обмана» означает, что тебя вынудили принять неправильное решение путём манипуляции с информацией. Можно с уверенностью сказать, что агентство «Омские квартиры» обмануло своего клиента и поступило по отношению к нему как недобросовестный деловой партнер.
Гость
27 мая 2015, 09:15
"Эксперт советует новой владелице расторгнуть сделку через суд и потребовать вернуть деньги за квартиру" отличный совет, остаться без квартиры и с "вечным" исполнительным листом на руках.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте