Арендодатели вынужденно снижают цены на жилье

В Омске из-за низкого спроса арендодатели снижают цены на жилье.

Как сообщила НГС.НОВОСТИ руководитель отдела аренды АН «МИАРД» Елена Артемьева, в 2014 году предложение на рынке в 5–7 раз превышало спрос. С ноября рынок стал терять активность. «Новых нанимателей почти нет, прежних арендодатели удерживают старыми ставками. Сейчас возможно быстро сдать квартиру, только предложив цену ниже сложившейся среднерыночной, иначе срок экспозиции квартиры может увеличиться до 2–3 месяцев», — отметила она. В декабре 2014 года – январе 2015 года средняя цена аренды квартир массового сегмента без учета коммунальных платежей в месяц составляла за 1-комнатное жилье 8400 руб., 2-комнатное — 9800 руб., 3-комнатное — 12 100 руб.

Специалист по аренде АН «Манхэттен» Евгений Миронов отметил, что снижение цен на жилье традиционно для января. В частности, 1-комнатную VIP-квартиру, которую ранее предлагали арендовать за 25 тыс. руб., сейчас готовы сдать за 20 тыс. руб., 1-комнатную квартиру с предыдущей ценой аренды в 10 тыс. руб. выставили за 8 тыс. руб. В среднем снижение составляет 10–20 %. Собственники, которые не торопятся, сохраняют цены.

Начальник отдела аренды АН «Авеста-Риэлт» Вера Райс оценила снижение цен на аренду элитных квартир в 5–10 тыс. руб.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com