Цены на новостройки достигли 40 тысяч за «квадрат»

Аналитики представили анализ цен на рынке недвижимости в ноябре 2013 года

В Омске аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» представили анализ цен на рынке недвижимости в ноябре 2013 года.

По данным аналитиков, в ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 40 240 руб. За месяц они подорожали на 382 руб. за кв. м. Аналитик рынка недвижимости Анна Зыкова отметила, что это связано с дефицитом новостроек к концу года. Средняя стоимость квадратного метра в 1-комнатных квартирах составила 42 551 руб., в 2-комнатных — 39 374 руб., 3-комнатных — 39 868 руб.

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 51 руб. и достигла 47 386 руб. за кв. м. Средняя стоимость «квадрата» в 1-комнатных квартир составила 49 522 руб., в 2-комнатных — 46 788 руб., в 3-комнатных — 47 193 руб.

Также Анна Зыкова отметила, что высокая средняя стоимость квадратного метра в «трешках» по сравнению с «двушками» в целом связана с их дефицитом и более высоким классом отделки.

Наиболее ощутимо поднялись цены на квартиры первичного и вторичного рынков в Ленинском округе: «квадрат» подорожал на 957 руб. до уровня в 41 854 руб. и на 231 руб. до уровня 44 709 руб. соответственно.

Отметим, что при составлении анализа рынка проверено более 16 тыс. объявлений.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com