ОРИК советует, как выгодно купить квартиру в новостройке

Вы решили купить жилье в строящемся доме. Где взять первоначальный взнос? Можно скопить необходимую сумму, но затруднительно. Можно взять кредит в банке под большие проценты. А можно продать имеющуюся квартиру и до сдачи дома пожить у родителей. Но стеснять родственников не хочется, да и срочная продажа квартиры существенно уменьшит ее цену. В такой ситуации беспроигрышным вариантом является программа «Переезд».

В Омской региональной ипотечной корпорации (ОРИК) вы можете взять стандартный ипотечный кредит (основной) сроком до 30 лет по одной из действующих программ — «Новостройка», «Стандарт», «Материнский капитал» — и купить выбранную квартиру.

А в качестве первоначального взноса использовать второй кредит (короткий), предусмотренный условиями программы «Переезд», который выдается под залог старой квартиры сроком на два года по ставке от 12,5 % и составляет до 80 % рыночной стоимости жилья. Именно эти средства учитываются в качестве первоначального взноса по основному кредиту.

Итак, вы живете в своей квартире, пока строится купленное вами новое жилье. У вас есть два года, чтобы выгодно продать имеющуюся квартиру. При этом не нужно оплачивать проценты по обоим кредитам. Проценты и долг по короткому кредиту погашаются единовременным платежом после продажи старой квартиры. Поэтому чем быстрее вы продадите прежнее жилье, тем меньше заплатите за пользование займом. Ежемесячно вносятся только платежи основного займа.

Омичи, которые уже воспользовались условиями программы «Переезд», успешно и очень выгодно решили свои жилищные проблемы.

Программа «Переезд» имеет и другие возможности.

Подробную консультацию о вариантах и условиях ипотечного продукта «Переезд» можно получить в офисе ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация»:

ул. Фрунзе, 49, каб. 104;

или по телефону (3812) 66-02-05, 8-983-110-77-49;

условия программы опубликованы на сайте: www.орик.рф.