Аналитики спрогнозировали рост цен на жильё в Омске до 30 процентов

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на квартиры в ноябре — за месяц новостройки и вторичное жильё немного подорожали.

Всего было проанализировано 8233 уникальных предложения. По информации аналитиков, средняя стоимость «квадрата» на рынке новостроек в ноябре по сравнению с данными октября повысилась на 22 рубля, до 40 956 рублей. Однокомнатное жильё в среднем продавали по 39 508 рублей за квадратный метр, двухкомнатное — по 40 822 рубля, трёхкомнатное — по 43 068 рублей.

На вторичном рынке за месяц квартиры подорожали в среднем на 227 рублей, до 43 012 рублей за «квадрат». Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 42 576 рублей, в двухкомнатных — 41 586 рублей, в трёхкомнатных — 42 546 рублей.

«Большое влияние на спрос жилья оказывают низкие относительно прошлых лет ставки ипотечного кредитования. Благодаря закону, предложенному Владимиром Путиным, о специальной программе ипотечного кредитования семей, у которых с 2018 года родится второй или третий ребёнок, ожидается рост спроса на двух- и трёхкомнатные квартиры. Также рассматривается закон об отмене долевого строительства, после принятия которого прогнозируется резкий рост цен на жильё от 5–30%», — рассказали аналитики.

План по отказу от долевого строительства собираются разработать до 15 декабря. Заменить долевое участие россиян в строительстве должно проектное финансирование.