За год новостройки в двух округах подешевели на 5 тысяч рублей за «квадрат»

В Омске специалисты компании оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовали рынок жилья в декабре и подвели итоги 2016 года — жилье подешевело в среднем на 2200 руб. за кв. м

В Омске специалисты компании оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовали рынок жилья в декабре и подвели итоги 2016 года — жилье подешевело в среднем на 2200 руб. за кв. м.

Всего было проанализировано 11 862 уникальных предложения. По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за год, по сравнению с данными декабря 2015 года, снизилась на 2296 руб. — до 40 475 руб. 1-комнатное жилье в декабре 2016 года в среднем продавали по 40 565 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 001 руб., 3-комнатное — по 41 052 руб.

«По итогам года, несмотря на редкие колебания, почти во всех округах цены на первичном рынке снизились, кроме Советского округа, где повышение стадии готовности нескольких жилых комплексов показали прирост +1,8 %», — отметили аналитики. Наибольшее снижение цен на новостройки зафиксировано в Ленинском (на 5100 руб.) и Центральном (на 5022 руб.) округах. На 749 руб. за «квадрат» подорожали новостройки в Советском округе.

На вторичном рынке за год квартиры подешевели на 2229 руб.— до 44 259 руб. за 1 кв. м. Стоимость 1 кв. м в декабре 2016 года в 1-комнатных квартирах составила 43 759 руб., в 2-комнатных — 43 106 руб., в 3-комнатных — 44 409 руб. Вторичное жилье подешевело за год во всех округах, в целом по городу цены снизились на 5,1 %.

«2016 год на рынке жилой недвижимости продолжил развитие снижающегося тренда цен как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом глобальных предпосылок к изменению данного процесса не произошло. Меры государственной поддержки ипотечного кредитования не сломили отрицательной направленности», — отметили в компании «ОМЭКС». По прогнозам аналитиков, в I полугодии 2017 года возможны незначительные колебания цен на жилье.