В Центральном округе подорожали квартиры

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в октябре

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в октябре. Были проанализированы 11 952 уникальных объявления.

По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными сентября, снизилась на 23 руб., до 40 673 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 41 тыс. руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 143 руб., 3-комнатное — по 41 192 руб. Снижение цен на новостройки зафиксировано в Октябрьском (на 53 руб.) и Кировском (на 141 руб.) округах. Квартиры в Советском округе подорожали на 40 руб. за «квадрат», в Центральном округе — на 132 руб., в Ленинском — на 225 руб.

На вторичном рынке за месяц квартиры подешевели в среднем на 37 руб., до 44 524 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 44 453 руб., в 2-комнатных — 43 498 руб., в 3-комнатных — 44 358 руб. В Центральном округе жилье подорожало на 415 руб. за кв. м, в остальных округах подешевело на 88–344 руб.

«В ближайшие 3 года мы будем наблюдать волну снижения предложения на рынке новостроек, дефицит первичного жилья повлечет за собой рост цен на новостройки. Удовлетворение спроса покупателей переместится на вторичный рынок. Однако все эти процессы будут сильно растянуты во времени и на графике отразятся малозначительным оживлением динамики рынка», — отметили аналитики.