Цены на жилье снизились в четырех округах

В Омске компания оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировала 11 837 уникальных объявлений за июнь.

По данным аналитиков, в июне 2016 года недвижимость в Омске подешевела как на первичном, так и на вторичном рынке. Так, стоимость 1 кв. м в новостройке в среднем по городу стала ниже на 51 руб. и составила 40 985 руб. При этом с начала текущего года жилье на первичном рынке подешевело на 1719 руб., а по сравнению с июнем 2015 года — на 1802 руб.

При анализе цен на новостройки в июне по округам оказалось, что в четырех районах города жилье незначительно подешевело и только в Советском округе 1 кв. м стал дороже на 238 руб. и стоил 42 071 руб. Дешевле всего в июне 2016 года новостройки продавались в Ленинском округе, здесь цена за 1 кв. м составляла 35 968 руб. В Кировском округе цена 1 кв. м составляла 39 730 руб., в Октябрьском — 42 623 руб., в Центральном — 43 442 руб. При этом 1-комнатные квартиры стоили 41 508 руб. за 1 кв. м, 2-комнатные — 40 437 руб., 3-комнатные — 41 144 руб., многокомнатные — 44 980 руб. за 1 кв. м.

На вторичном рынке в июне 2016 года аналитики отметили снижение цены на 319 руб. за 1 кв. м, стоимость жилья достигла 45 173 руб. С начала года квартиры на вторичном рынке в среднем подешевели на 1315 руб. за 1 кв. м, а по сравнению с июнем 2015 года цены упали на 2787 руб.

Также как и на первичном рынке, готовое жилье подешевело в четырех округах и только в Центральном стало дороже на 286 руб., 1 кв. м стоил 51 482 руб. Самые низкие цены на вторичном рынке в июне зафиксированы в Советском округе — 986 руб. за 1 кв. м. в Ленинском округе стоимость готового жилья опустилась до 41 837 руб. за 1 кв. м, в Октябрьском — 42 516 руб., в Кировском — 44 584, в Центральном — 51 482 руб. При этом 1-комнатные квартиры продавались в июне по 45 347 руб. за 1 кв. м, 2-комнатные — по 44 006 руб., 3-комнатные — по 44 887 руб., многокомнатные — по 51 959 руб. за 1 кв. м.

Аналитики отметили, что в ближайшее время падение цен на недвижимость остановится, особенно на первичном рынке.

НГС.ОМСК

Фото thinkstockphotos.com