Омская область вошла в топ регионов, где сильнее всего подорожают новостройки

Омская область стала одним из регионов с наибольшим потенциалом роста цен на новые квартиры. В рейтинге она заняла второе место, следом идут Орловская область, Красноярский край и Рязанская область. Лидером рейтинга стала республика Коми. Такие данные со ссылкой на аналитическую группу KEY CAPITAL опубликовала «Газета.ru».

Немаловажный фактор, влияющий на повышение стоимости квартир, — платежеспособность населения. В Омской области всего 7% жителей получают больше 100 тысяч в месяц, поэтому основная причина роста цен в регионе другая — низкий объем строительства. По данным исследователей, он составляет 480 квадратов на тысячу человек.

Как объяснили эксперты, цены на жилье в Омской области по итогам последних двух лет продемонстрировали «умеренную коррекцию». За год, после повышения на 36% в 2023-м, стоимость квартир снизилась на 18%. Также сократилось количество предложений на рынке.

«Мы анализировали совокупность факторов, способных повлиять на динамику в средне- и долгосрочной перспективе. Даже если в ряде регионов сейчас цены продолжают снижаться, это может быть лишь пауза перед следующим витком роста. Ключевое — это фундамент: соотношение спроса, предложения и платежеспособности населения», — отметили аналитики.

Ранее NGS55.RU рассказывал о том, что Омская область обогнала Санкт-Петербург по темпам строительства жилья.