Застройщик «Рябиновки» купит участок на проспекте Королёва для строительства жилья

Госкорпорация «Дом.рф» признала ООО «Красный квадрат» победителем торгов по продаже участка площадью 3805 квадратных метров на проспекте Королёва в Советском округе Омска. Земля находится в федеральной собственности и предназначена для строительства многоквартирных домов высотой 5–10 этажей. Компания предложила за участок почти 10,1 миллиона рублей, что на 2,5 миллиона рублей превышает его начальную цену. По данным сайта электронной торговой площадки, на лот также претендовало НПО «Межгеоинвест» и туристическое агентство «Атлас мира».

В извещении о проведении аукциона отмечается, что участок расположен в границах зоны критической степени риска подтопления и без инженерной защиты строить новые дома на нём нельзя. Кроме того, сейчас жильцы двух соседних домов, построенных группой компаний «Стройбетон» в 2016-м году, используют этот участок для стихийной автостоянки.

ООО «Красный квадрат» входит в группу компаний «Ф-Консалтинг» Геннадия и Ильи Фридманов, которая реконструировала здание бывшего речного вокзала, строила медицинский центр «Евромед» на «Зелёном острове», заправки под брендом «Топ Лайн», автоцентры «Евразия Моторс», ресторан «Табекер», микрорайон «Рябиновка», а сейчас реконструирует гостиницу на улице Щербанёва. Выручка «Красного квадрата» за 2019-й год составила 92 миллиона рублей (на 88 миллионов рублей меньше, чем в 2018-м), убыток — 25 миллионов рублей (рост на 14 миллионов рублей к уровню 2018-го года).

В августе «Дом.рф» планирует передать под комплексную жилую застройку федеральный земельный участок площадью 15,97 гектара в Омске. Он находится в полутора километрах от проданного вчера земельного участка на проспекте Королёва, но территориально относится уже к Омскому району. Начальная арендная плата составляет 10,3 миллиона рублей в год, договор аренды рассчитан на пять лет. Здесь планируется построить не менее 22,4 тысячи квадратных метров жилья.