ОРИК предлагает новые условия действующих программ

Эти изменения коснутся ипотечных продуктов «Стандарт», «Новостройка», «Материнский капитал».

Важно, что меняется принцип расчета процентной ставки. Процентная ставка станет переменной величиной и будет состоять из двух частей — индексируемой части и фиксированной части.

Индексированная часть будет зависеть от уровня инфляции в потребительском секторе, но может быть зафиксирована по выбору заемщика на определенный срок. Фиксированная часть устанавливается кредитором на дату заключения кредитного договора/договора займа, и ее значение будет зависеть от временного интервала, на который при заключении кредитного договора/договора займа была зафиксирована процентная ставка. Если процентная ставка зафиксирована не на весь срок кредита, то она подлежит ежегодному перерасчету и будет ежегодно изменяться с 1 марта каждого года с учетом уровня инфляции. Период фиксации процентной ставки не зависит от даты предоставления кредита/займа и будет заканчиваться в последний день февраля.

Чем меньше период фиксации — тем ниже процентная ставка.

Таким образом, при заключении кредитного договора либо договора займа заемщик будет определять для себя — стоит ли ему рискнуть и выбрать минимально возможную при его параметрах ипотечной сделки процентную ставку, зафиксировав ее на небольшой срок, или же выбрать стабильность и более высокую ставку, зафиксировав ее на весь срок кредитного договора (договора займа).

Срок фиксации устанавливается в дату заключения договора займа, и изменить его будет невозможно.

Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей, минимальная годовая ставка — 5 %, максимальная — 16 %.

Консультацию о новых условиях можно получить в ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация»:

ул. Фрунзе, 49, каб. 102,

тел.: (3812) 66-02-07, (3812) 66-02-99.

Полные условия программ опубликованы на сайте: www.орик.рф.