Почему тарифы на ЖКХ в Омске растут со скоростью света, а качество услуг плохое: выясняем у экспертов

В Омске с 1 января на 1,7% проиндексировали тарифы на услуги ЖКХ — это связано с ростом НДС. Но основной рост цифр в платежках произойдет с 1 октября — в среднем они поднимутся на 13%. На отдельные жилищные услуги у некоторых компаний расценки могут вырасти на 25,9%.

Тариф на ЖКХ в Омске растут ежегодно, причем на довольно внушительные цифры. Мы подсчитали, на сколько с 2020 года изменились расценки на различного рода жилищные услуги и как их рост коррелируется с официальной инфляцией. А также спросили у экспертов, хорошо это или плохо, что коммуналка дорожает такими темпами. Подробнее — в материале корреспондента NGS55.RU Сергея Энквиста.

Для сравнения мы взяли стоимость жилищно-коммунальных услуг в 2020 году и на начало 2026 года, а также данные Росстата об официальном уровне инфляции. Как оказалось, за это время в среднем цены на товары и услуги в Омской области выросли на 49,2% — это размер так называемой «накопленной инфляции».

Тарифы за ЖКХ в это время также увеличились на десятки процентов. И (внезапно) самой подорожавшей услугой за это время оказалось не отопление или электричество, а вывоз мусора. Размер тарифа на обращение с ТКО за последние пять с небольшим лет возрос на 212% — то есть более чем в два раза (с 74 до 157 рублей).

Интересно, что еще в 2019 году его размер был выше, но затем плату за мусор омичам понизили на 30% после обращения на «Прямую линию с Владимиром Путиным».

Значительно с 2020 года вырос и размер взноса за капремонт — на 98%. А для жителей домов с лифтами он увеличился и вовсе на 128%. Но здесь стоит сделать оговорку — с 2013 по 2023 год взносы в Омской области не индексировали. С 2023 года начался их ускоренный рост, а с 2026 года ввели дифференциацию на дома без лифтов и с лифтами — собственники квартир в последних теперь платят больше.

Также значительно за последние 5,5 года в Омске подорожали теплые батареи — отопление выросло в стоимости на 72–79% (в зависимости от поставщика). Холодная вода подросла в цене на более чем 65%. Все эти виды жилищно-коммунальных услуг росли последние годы со значительным опережением инфляции.

И несмотря на это, больше всего жалоб у омичей каждую зиму — именно на отопление. Порывы сетей происходят в разных районах города, а жители вынуждены сидеть в холоде. Видимо, даже такой, опережающий рост тарифов не позволяет привести сети в порядок.

Исходя из данных о росте цен можно сказать, что за последние 5,5 года омичам более доступным стал только газ — как природный, так и сжиженный. Стоимость этого топлива возросла меньше официального уровня накопленной инфляции в 49,2%.

В частности, природный газ, используемый на отопление, подорожал с 2020 года почти на 45%, а на приготовление пищи — на 45,37%. Сжиженный же газ вырос в стоимости примерно на четверть. С поставкой последнего вида топлива в Омске в 2025 году возникли проблемы — жители многих многоэтажек оказались без газа.

В Региональной энергетической комиссии объяснили, почему в Омске и области постоянно дорожает коммуналка, причем ускоренными темпами.

«Для того чтобы не снижались темпы модернизации и не ухудшалось качество предоставляемых коммунальных услуг, предусмотрен механизм индексации тарифов на коммунальные услуги один раз в год. Растет стоимость ГСМ, стройматериалов, используемых для ремонта коммунальной инфраструктуры. Оказывает влияние увеличение МРОТ. Соразмерно этому возрастают расходы ресурсоснабжающих предприятий», — уточнили в РЭК Омской области.

В комиссии добавили, что расценки увеличиваются в том числе и для того, чтобы не падало качество жилищных услуг.

А вот председатель Общественного совета при Минэнерго Александр Бурых говорит, что некорректно привязывать качество коммунальных услуг к росту тарифов на них. Иногда дешевые услуги тоже бывают качественными.

«У нас в Амуре-2 на многих домах стоят крышные газовые котельные. Они новые, протяженность сетей минимальная, персонала почти нет. За три года почти не было удорожания отопления — тарифы корректировались в основном за счет небольшого роста цен на газ».

По мнению эксперта, некорректно и сравнивать средний уровень инфляции с ростом стоимости услуг ЖКХ.

«По каждому предприятию ситуация индивидуальна. У кого-то много должников, где-то много потерь на сетях, например, у облводопровода, и у него тарифы в разы выше, чем у водоканала. Есть и бесхозяйные сети. Это многомерная проблема. Те же газовики не производят сжиженный газ, а покупают его у нефтекомбината. А, к примеру, капремонт много лет не дорожал, а теперь размер взноса как бы „догоняют“», — размышляет Бурых.

Председатель Общественного совета при РЭК напомнил, что на тарифы влияют не только расходы предприятий, но даже погодные условия.

«Текущая зима холоднее, значит, затраты у компаний увеличатся. И потом они кладутся в производственную карту и предъявляются при расчете тарифа в РЭК. Длина отопительного сезона тоже на расходы влияет. Как здесь можно привязаться к уровню инфляции».

Доцент ОмГТУ, преподаватель кафедры «экономика и организация труда» Максим Мизя не видит ничего необычного в том, что коммуналка дорожает не так, как другие виды товаров и услуг.

«Уровень инфляции — это среднее значение из более чем 600 наименований товаров и услуг, поэтому ожидать, что ЖКХ попадет точно в значение Росстата, не стоит. Отклонения ожидаемы, вопрос в экономической обоснованности цен на коммунальные услуги. Есть хронически убыточные услуги, и это нормально».

Во всем мире такие социально значимые услуги, как тарифы ЖКХ, дотируются государством в рамках социальной функции. А отопление и электричество прибыльны. По другим направлениям вовсе зачастую непонятна обоснованность тарифа.

«Для них актуален вопрос фактической и плановой прибыли, а также оптимизации налогообложения и распределения расходов между местными производственными площадками и корпоративным центром в столице. Некоторые компании, например оператор ТКО, вообще не раскрывают финансовую отчетность, и мы не знаем, насколько обоснованы эти тарифы и каковы инвестиции по факту», — уверен Максим Мизя.

Экономист удивлен тем, что сфера ЖКХ хочет развиваться за счет потребителя напрямую, а не путем получения прибыли, кредитов и облигационных займов.

«Это создает риски завышения тарифов для населения и необоснованных инвестиций. Например, строительство крупной генерации, у которой нет потребителей. Такие случаи не единичны», — заключил эксперт.

Ранее мы рассказывали о том, кто зарабатывает миллиарды на коммуналке в Омске.