В проект КРТ могут быть вовлечены районы как жилой, так и нежилой застройки
В администрации Омска сообщили, что размер денежного возмещения для жителей города при расселении из частного сектора определит независимый аттестованный оценщик — по рыночной цене и с учетом всех расходов. Расселение аварийного жилья необходимо для повышения уровня жизни омичей и создания необходимых условий для развития инфраструктуры, в том числе социальной и транспортной. Специально для этих целей законодательством предусмотрен механизм комплексного развития территории (КРТ).
Как напомнили в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска, в проект КРТ могут быть вовлечены районы как жилой, так и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой о комплексном развитии.
— Проект КРТ уже много лет успешно реализуются в других городах. Омску он тоже необходим. Некоторые жители не имеют централизованного отопления и канализации и в XXI веке продолжают топить дома дровами. Эту ситуацию необходимо менять, — подчеркнул директор департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор Омска Роман Воробьев.
Одна из таких территорий в настоящее время проходит согласование. Речь идет о земельном участке, расположенном в границах улиц 10 лет Октября — 20-я Линия — Лермонтова — 14-я Линия в Центральном округе. На этой территории расположено более 150 частных домов, в том числе не имеющих централизованного отопления, нежилые здания, объекты незавершенного строительства. Аукцион об определении застройщика планируется объявить до конца этого года.
Инвестор, желающий сделать эту центральную часть города современной и комфортной, должен будет обеспечить жилищные права каждого собственника частного дома: выплатить денежное возмещение по рыночной цене с учетом расходов на переезд, временное проживание и прочее.
Кроме строительства многоэтажного жилья, инвестору необходимо будет построить детский сад на 310 мест, высадить деревья и кустарники, организовать проезды и установить детские площадки.
В администрации города добавили, что планируемый срок реализации данного проекта — 10 лет.
