В радиусе 500 метров от нового дома расположены четыре детских сада
Среди покупателей на рынке недвижимости крепкие позиции занимают миллениалы. Они вышли на хороший доход и готовы на покупку квартир среднего и высокого ценового сегмента. Поэтому и желания поколения Y отличаются от предыдущих. Из-за присущего трудоголизма хочется спокойствия, единения с природой, гармоничного стиля и продуманной инфраструктуры.
В Омске один из проектов, который отвечает требованиям многих поколений, — «Кварталы Драверта». Его возводят на левом берегу Иртыша, и в ближайшие 18 лет он будет представлять собой 300 тысяч м² жилья, поликлинику, школу, детский сад, сквер и общественные пространства. Брусника начала строительство еще в 2022 году с четырех 17-этажных домов, которые сдадут в начале 2025 года. Застройщик объявил старт продаж. Что будет в новом доме и какие нестандартные решения предлагает Брусника — далее в материале.
В 15 минутах от исторического центра Омска и в окружении магазинов
Новый дом возводится на улице Крупской — это четырехполосная транспортная артерия с ровным покрытием, которая соединяется мостами имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. Напротив дома находится остановка общественного транспорта, через нее проходят четыре маршрута, поэтому добраться до правого берега будет несложно, как и до исторического центра Омска, — дорога займет 15 минут на машине.
В пешей доступности от нового дома — детские сады, школы, городская больница. Недалеко работают продуктовые магазины и супермаркеты, есть кофейня со свежей выпечкой и десертами, доставка суши и пиццы. Первый этаж дома займут магазины и кафе, которые вдохнут в район жизнь и добавят ему уюта.
Потолки коммерческих помещений достигают высоты 5,1 метра
Европейская архитектура в центре Сибири
Высота нового дома будет переменной, от 7 до 9 этажей, что придаст образу квартала динамики, как и выпуклые балконы и углубления в здании. Идея переменной этажности, с одной стороны, работает на освещенность внутри двора, с другой — на видовые характеристики.
Динамика архитектуры обусловлена многообразием летних помещений
В большинстве квартир спроектированы летние помещения от 3,6 м², которых хватит для обустройства уютного пространства. Поставить удобное кресло, кофейный столик, садовую мебель — и можно начинать день как в мотивирующих фильмах про лучшую жизнь.
Белые рамки создают акцент на крупноформатных окнах
Брусника разработала внешний вид квартала совместно с датскими архитекторами. Вид зданий прорабатывался на основе фасадов, разработанных немецким архитектурным бюро. Особую выразительность им придают темно-серые цветные профили окон и металлических ограждений, как и игра цветов на разных этажах. Одним оттенком выделены типовые этажи, двумя другими — первый и последние, а рамки окон отмечены светлой палитрой.
Фасад здания оштукатурен и окрашен. Террасы на крышах дополнены перголами из натурального дерева, пол выложен стойкой к осадкам доской. Многофактурность экстерьера придает еще большую динамичность застройке, вызывая желание разглядывать здания.
Мало ветра и много зелени
То, что нечасто встретишь в омских дворах, — здания в виде замкнутого квартала. По проекту новый дом третьей очереди построят именно такой формы. Это позволит создать безопасное пространство и добавит жителям ощущения приватности. Большой плюс — во дворе будет тихо и безветренно.
Новый дом — это среднеэтажный замкнутый квартал с приватным закрытым двором без машин
Территория вокруг дома со стороны активного фронта ул. Крупской станет местом для прогулок горожан. Здесь высадят деревья, обустроят места спокойного отдыха, проложат пешеходные и велосипедные дорожки. Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности от нового дома, так что добраться до центра города будет проще.
Придомовую территорию облагородят и внутри, и снаружи
Во дворах ландшафтные архитекторы предусмотрели пространства для жителей любого возраста. Для детей продумали площадки с горками, качели, пружинки — и всё это без ярких расцветок. Пока дети резвятся, взрослые смогут отдохнуть среди зелени на комфортных скамейках или заняться спортом в зоне для тренировок.
Внутренний двор защищен от ветра, машин и посторонних
Планировки от 18,4 до 85 м²
В доме запроектировано 364 квартиры: от небольших студий до трехкомнатных. Для удобства жителей на этаже находятся от трех до десяти квартир — это зависит от секции дома. Чтобы жителям не пришлось ждать лифт, установили вместительные скоростные лифты, а для автовладельцев предусмотрели достаточное количество мест как в подземном паркинге, так и за периметром двора.
Двухкомнатная квартира 63,7 м² с мастер-спальней, двумя балконами и санузлами
На типовых этажах представлены квартиры:
с одним и двумя балконами;
с отдельными гардеробными;
с двумя санузлами;
с раздельными, несмежными комнатами;
с просторной кухней-гостиной.
Посмотреть доступные планировки по стартовым ценам и выбрать подходящий вид из окна можно на сайте.
Квартиры с террасами и отдельным входом — их всего 27
Проект третьего дома отличается двумя видами особенных планировок — с террасой на крыше или во дворе, а также с отдельным входом.
На первом этаже будут не только коммерческие помещения, но и квартиры, похожие на таунхаусы, площадью больше 100 м². В каждой из них будет прихожая с зоной для хранения вещей и просторная кухня-гостиная.
Терраса выходит во внутренний двор дома. Так как она находится на уровне земли, на ней легко установить бассейн или садовые качели. Отгородить личный дворик можно зеленью, чтобы сохранить приватность и обеспечить себе чувство уединения.
По проекту на последних этажах дома будут расположены двухуровневые квартиры. На втором этаже будет огромная кухня-гостиная с выходом на террасу, где легко сделать барбекю-зону — надо лишь поставить электрогриль и плетеную мебель.
Брусника выкупает старые квартиры клиентов в обмен на строящееся жилье, помогает подобрать оптимальную ипотечную программу, оформляет рассрочку. Информацию по способам покупки квартиры в «Кварталах Драверта» смотрите на сайте.
Застройщик ООО «Брусника». Проектные декларации на сайте наш. дом.рф.
Банки-партнеры: АО «ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк», ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
