Как выбрать надёжного застройщика

Возможные риски, связанные с приобретением жилья на стадии строительства, вынуждают многих отказаться от действительно выгодного приобретения. О важных правилах выбора надёжной компании-застройщика, которая не обманет ожиданий, рассказали представители «Сибградстрой Инвест».

Какие ошибки чаще всего совершаются при выборе застройщика?

Ослеплённые яркой рекламой с обещанием огромных скидок, многие люди пренебрегают обязательным этапом сбора достоверных данных и независимых отзывов. К информации на официальном сайте следует отнестись критически. Обратите внимание, имеются ли разрешающие и проектные документы, уже сданные объекты. Не поленитесь посетить непосредственно саму стройку, чтобы убедиться, что работа кипит.

Один из показателей надёжности — аккредитация строящегося объекта в известных банках, предоставляющих ипотеку.

Какие гарантийные обязательства несёт застройщик?

В договоре долевого участия (№ 214-ФЗ) закреплены все параметры будущей квартиры: площадь, этаж, номер, состояние отделки, срок передачи собственнику. Ответственность застройщика подлежит обязательному страхованию: в случае его банкротства страховая компания возвращает деньги дольщикам либо находит компанию, которая завершает строительство дома.

Гарантия на новостройки составляет пять лет, в течение которых застройщик обязан устранить обнаруженные дефекты.

Действуют ли на ваши объекты какие-то специальные условия по ипотеке, рассрочке?

На объекты, возводимые ООО «Сибградстрой Инвест», действуют гибкие условия по приобретению жилья со стопроцентной предоплатой, с привлечением ипотеки*, материнского капитала, беспроцентной рассрочки.** При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита специалисты «Сибградстрой Инвест» бесплатно помогут в оформлении документов для банка.

Чем выгодно отличаются квартиры в новостройках от жилого фонда, построенного ещё в прошлом веке?

Это более совершенные технологии строительства и удобные современные планировки, продуманная инфраструктура новых микрорайонов: просторные парковки, яркие и безопасные детские площадки, зелёные газоны, социальные объекты в шаговой доступности (детские сады, школы, поликлиники и т.д.). В качестве примера можно привести любой проект ООО «Сибградстрой Инвест», в частности микрорайон «Кузьминки»*** в центре левобережья. Ну и, конечно же, эффект новой квартиры, в которой до этого никто не жил.

* Кредитование осуществляется банками-партнёрами. Полный список доступен на сайте.

** По условиям рассрочки обращаться в офис продаж новостроек ООО «Сибградстрой Инвест».

*** С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте.

ООО «Сибградстрой Инвест»:

офис продаж: бульвар Архитекторов, 2

тел.: 8 (3812) 634-001, 8 (3812) 634-002, 8 (3812) 38-28-41

e-mail: home@sgsi.ru

график работы: с 8:30 до 17:30; обед: с 13:00 до 14:00

выходные дни: суббота, воскресенье.

www.sibgaz-omsk.ru

кузьминки55.рф

Банки-партнеры: ПАО Сбербанк, ПАО «Банк ВТБ 24», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО «Газпромбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «Россельхозбанк», ПАО АКБ «Абсолют Банк», ПАО «ФК Открытие», ПАО «Запсибкомбанк», АО «Эксперт Банк», ПАО «Плюс Банк», АО «Омская Региональная Ипотечная Корпорация».