Стремление к удобству заставляет собственников заниматься перепланировкой жилья. Но самовольная перепланировка может не только стать преградой для продажи квартиры, но и поводом для судебных разбирательств, вплоть до лишения права собственности.
С подобной ситуацией столкнулись специалисты отдела недвижимости ОАО «ОРИК». При подготовке сделки по продаже квартиры в техдокументации и свидетельстве на право собственности обнаружилось расхождение общей площади объекта продажи.
Несколько лет назад собственники жилья приобрели эту квартиру через агентство недвижимости. На факт несоответствия площади из-за перепланировки никто не обратил внимания, и сделка состоялась. В настоящее время Росреестр отказывает в регистрации подобных сделок.
В ОАО «ОРИК» к любой сделке относятся очень ответственно, чтобы впоследствии ни у компании, ни у граждан, обратившихся за услугами, не возникло проблем с законом. Поэтому, приняв документы на квартиру, специалисты отдела недвижимости по договоренности с продавцами начали оформлять документы на перепланировку.
Параллельно с подготовкой проекта перепланировки, разрешения в окружной администрации, акта ввода перепланировки в эксплуатацию и нового свидетельства с реальной площадью квартиры искали покупателя.
Чтобы покупатель не переживал за юридическую чистоту сделки, в подобных случаях лучше обращаться к профессионалам, таким как в ОАО «ОРИК», которые оформят документы в строгом соответствии c законом.
ОАО «ОРИК»,
консультации:
в офисе компании: ул. Фрунзе, 49, каб.104
по телефонам: 8 (3812) 24-59-25, 8 (3812) 24-67-12;
online-консультация на сайте www.орик.рф.