Новостройки неожиданно начали дешеветь

Аналитики компании «ОМЭКС» провели мониторинг цен на жилье в декабре 2014 года

В Омске аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали цены на жилье в декабре 2014 года. Всего было изучено 21 912 уникальных объявления.

За месяц, с ноября 2014 года, цены на жилье на первичном рынке снизились в среднем на 157 руб. и достигли

руб. за кв. м. На вторичном рынке цены в декабре выросли в среднем на 345 руб. за кв. м до 48 748 руб.

Как пояснили в компании «ОМЭКС», в конце 2014 года в городе увеличилось число сделок по покупке жилья. При этом за недвижимость большинство покупателей платили наличными из-за резкого повышения процентных ставок по ипотеке. Наиболее остро на такую ситуацию отреагировал первичный рынок — в четырех из пяти округов города снизилась средняя цена квартир.

Аналитики компании уточнили, что снижение цен на новостройки высокой степени готовности характерно для кризиса. Покупатели не рискуют вкладывать деньги в недостроенное жилье, поскольку опасаются за застройщиков в условиях нестабильности. К тому же рынок первичного жилья связан с ипотекой и повышение ставок отражается на застройщиках, которые в свою очередь вынуждены снижать стоимость квартир.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com