ЖК «Рябиновка»: уникально низкие цены

Строительство первой очереди современного малоэтажного жилого комплекса «Рябиновка» подходит к завершающей стадии. Всего до конца 2014 года планируется построить 27 многоквартирных домов. Сегодня в 27 домах построены все этажи и ведется отделка фасадов, а также внутренняя отделка. Пока квартиры в жилом комплексе продаются по уникально низким ценам — от 36 тыс. рублей за кв. м (1-комн. — от 1204 тыс. руб., 2-комн. — от 1734 тыс. руб.).

ЖК «Рябиновка» строится на собственном земельном участке площадью около 50 га в западной части города Омска — поселок «Солнечный» Кировского административного округа — за коттеджным поселком «Долина нищих», в непосредственной близости от пассажирского предприятия № 8.

Для удобства будущих жителей микрорайона построена новая асфальтированная дорога. На въезде в микрорайон проектом запланирована разворотная площадка для пассажирского транспорта. Департамент транспорта организует два маршрута с конечной остановкой «микрорайон «Рябиновка». Запуск — с началом заселения домов. Уже организована конечная остановка маршрутного такси № 409.

Микрорайон находится в 10 минутах езды от основных точек притяжения Левобережья — СТЦ «МЕГА» и СК «Арена-Омск».

Перспективным планом застройки на территории жилого комплекса предусмотрено размещение всех элементов автономной инфраструктуры: детский сад, школа, продуктовый магазин, парковочные места, детские площадки, спортивные площадки, территории отдыха. По данным администрации города Омска, детский сад начнет функционировать не позднее IV квартала 2015 года, к концу 2016 года — школа. До момента их открытия будет организован школьный автобус. Прорабатывается вопрос об открытии в микрорайоне ФАП (фельдшерско-акушерского пункта).

В сентябре 2014 года завершились работы по подключению ЖК «Рябиновка» к городским коммуникациям (холодное водоснабжение, канализация, газ, электричество).

Строительство микрорайона ведется с применением самых современных европейских технологий:

• Железобетонные стеновые панели наращиваются листами пенополистирола толщиной 18 сантиметров, поверх которого накладывается «мокрая штукатурка» (KNAUF и Tex-Color). Это обеспечивает замечательные теплоизолирующие свойства: значительное снижение теплопотерь в холодное время года и препятствие нагреванию конструкции в летний период (эффект «термоса»). Толщина такой стены — 40 см.

• Межквартирные перегородки: пазогребневая гипсолитовая плита и акустический мат немецкого концерна KNAUF: высокое качество лицевой поверхности; повышенная звукоизоляция; способность регулировать температурно-влажностный режим в помещении; высокая экологичность.

• Отопление и горячее водоснабжение: индивидуальные газовые котлы чешской фирмы Protherm в каждой квартире — индивидуальный микроклимат и значительная экономия на коммунальных платежах. Так, например, среднемесячный размер платежей за отопление и горячее водоснабжение за 2-комнатную квартиру площадью 56 кв. м составит 623 рубля.

• Кровля: металлочерепица — надежность и долговечность.

Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ»:

• пятикамерный оконный профиль с тройным стеклопакетом и теплоотражающим покрытием;

• индивидуальные газовые котлы чешской фирмы Protherm;

• натяжные потолки.

Кроме того, отделка под ключ включает:

• на стенах — обои;

• на полу — линолеум;

• межкомнатные двери;

• в ванной комнате и туалете — напольная плитка и полный комплект сантехники;

• кухня оборудована газовой плитой и раковиной;

• входная дверь из цельного массива дерева.

Жить в таких домах будет комфортно и недорого!

Получить подробную консультацию и ответы на вопросы можно по телефону: 8 (3812) 38-25-16. Чтобы ознакомиться с документами застройщика и изучить поэтажные планы домов, можно подъехать в отдел продаж ЖК «Рябиновка», который находится по адресу ул. Масленникова, 70.

Застройщик: ООО «Красный квадрат»

Проектные декларации размещены на сайте redkuadrate.ru