Важно знать новоселам

На протяжении последних лет права дольщиков жилых домов нарушаются недобросовестными застройщиками очень часто. Человек, заплатив полную стоимость квартиры, получает ее на год-полтора позже установленного договором срока, а получив — сталкивается с браком строителей — дырами в полу, промерзанием стен, неработающей вентиляцией. И это — небольшой перечень тех «подарков», которые измученная ожиданием семья получает от нерадивого застройщика к новоселью.

Кто же может защитить в этой ситуации пострадавшего дольщика? Специалисты Омского регионального общественного учреждения «Общество защиты прав потребителя «Защита потребителя» давно и успешно отстаивают интересы пострадавших потребителей в суде.

При этом потребителю нужно только написать заявление о нарушении его прав как потребителя и предоставить договор с застройщиком. После этого юристы обращаются в суд с иском о взыскании с застройщика в пользу дольщика неустойки, компенсации морального вреда, судебных и иных расходов и издержек.

А если в квартире имеются и строительные недостатки, то ОРОУ «ОЗПП «Защита потребителя» заказывает в независимой оценочной компании стоимость устранения этих недостатков и затем в суде взыскивает в пользу потребителя с застройщика денежную сумму, которой в дальнейшем хватит владельцу квартиры и для покупки стройматериалов и для оплаты самих работ по устранению недостатков.

«28 июня 2012 года Пленум Верховного Суда Российской Федерации утвердил новое Постановление о толковании ряда вопросов, возникающих в потребительских спорах, — рассказывает директор ОРОУ ОЗПП «Защита потребителя» Ольга Зубарева. — Новым положением в нем является то, что теперь штраф в размере 50 % от присужденного потребителю, взыскиваемый по суду с ответчика, теперь присуждается в равных долях самому потребителю и обществу по защите прав потребителя, отстаивавшему интересы потребителя в суде.

Затраты на проведение оценки строительных недостатков закон позволяет взыскать с застройщика как судебные расходы. Поэтому при обращении к нам пострадавшему дольщику не нужно ничего платить — все наши услуги для гражданина абсолютно бесплатны.

Имея большой опыт взыскания денежных средств со строительных компаний, наши специалисты всегда готовы защитить омичей, пострадавших от недобросовестных застройщиков, и отстаивать их интересы в судах. Главное, чтобы дольщик не боялся заявить о своих правах, не мирился с тем с тем, что его интересы ущемляются. Основная цель деятельности нашей организации — чтобы люди, отдавая часто последние деньги на строительство новой квартиры, не чувствовали себя впоследствии бесправными и униженными, годами ожидая заветное жилье и получая при этом вместо красивых и уютных комнат промерзающие стены и трещины в потолках».

Еще один немаловажный момент — в том же Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 г. указывается, что снижение судом неустойки с застройщика за несвоевременную передачу квартиры дольщику возможно только в исключительных случаях. Поэтому обращаясь в суд с иском о взыскании неустойки ОРОУ ОЗПП «Защита потребителя» твердо и жестко защищает интересы дольщика, отстаивая в судах правовую позицию о взыскании со строительных компаний в пользу граждан неустоек в максимальном размере.

Омское региональное общественное учреждение «Общество защиты прав потребителя «Защита потребителя»:

ул. Степанца, 10/4, оф. 54;

тел.: (3812) 717-466, (3812) 717-465, 8-904-325-05-77.

www.zpp55.ru