В Омске не хватает дешевых малогабаритных квартир

Наибольшим спросом пользуются квартиры «под отделку» стоимостью до 38 тыс. за «квадрат»

В Омске чиновники и риэлторы отмечают недостаток малогабаритных квартир по цене не более 36–38 тыс. руб. за кв. м.

По словам начальника управления строительства регионального минстроя Сергея Кошелева, сегодня в Омске не хватает малогабаритного социального жилья. К такому типу относят небольшие квартиры, где на одного жильца будет приходиться 18 кв. м жилплощади.

Сегодня в Омске строительством таких домов занимаются несколько застройщиков («Стройбетон», ЗЖБИ-6, «Заполярстрой», «Жилстрой»), но спрос на квартиры превышает предложение.

Востребованы у омичей квартиры по цене от 36 до 38 тыс. руб. за «квадрат», рассказал президент Омского союза риэлторов Игорь Осипов. Вместе с тем теряют популярность квартиры-студии, жилье свободной планировки: если до кризиса они продавались за 1,5 месяца, то сейчас стоят на продаже по 4–6 месяцев.

На данный момент на рынке недвижимости наблюдается стагнация цен как на вторичное жилье, так и на новостройки. В среднем по Омску, по данным Российской гильдии риэлторов, цена за кв. метр жилья составляет 34,5 тыс. руб. Среди всех регионов России в Омской области сегодня самое дешевое жилье. Для сравнения, в Новосибирске «квадрат» жилплощади стоит 52–60 тыс. руб., в Тюмени — 47–48 тыс. руб., в Екатеринбурге — 62 тыс. руб.

НГС.НОВОСТИ

Фото japanes.torange.biz