За один квадратный метр площади – 3 рубля 20 копеек

От платы за соцнайм жилья освобождаются только малоимущие граждане, и те, кто живет в аварийных домах и строениях, подлежащих сносу, сообщает информационный портал Оmsk300.ru.

Омичи получили первые квитанции за социальный найм жилья. О том, как в таких случаях рассчитывается плата за пользование жилым помещением и от чего зависит ее размер, консультировали сегодня специалисты департамента жилищной политики мэрии. Например, в структуру платы за жилье для тех, кто снимает квартиру по договору соцнайма или договору найма специализированного жилья (общежития, служебные жилые помещения), входит плата за пользование жилым помещением, плата за содержание и ремонт дома и коммунальные услуги. Плата за пользование жильем обязательна. Не платит за найм жилого помещения только собственник квартиры. Размер платы зависит от нескольких факторов: общей площади жилого помещения, качества жилья, благоустройства и местоположения дома. Базовая ставка для расчета платы – 3 рубля 20 копеек за 1 кв.м. Чтобы рассчитать размер платы за наем, нужно умножить базовую ставку на коэффициент зонирования, коэффициент благоустройства и площадь жилья. Плата за наем жилья перечисляется каждый месяц собственнику муниципального жилищного фонда, то есть поступает в бюджет Омска. Она позволяет возместить расходы на восстановление этого жилищного фонда. Средства, полученные от сбора платы, направляются, в том числе, и на капитальный ремонт жилых домов. Платить за социальный найм жилья обязаны все наниматели. Если они или члены их семей не используют жилье, это не может стать основанием для невнесения платы. Сбором платы за социальный найм жилья занимаются специалисты Городского жилищного центра. Они же проводят инвентаризацию жилого фонда Омска, формируют базы данных муниципального жилищного фонда. Специалисты Центра оказывают омичам ряд услуг, в том числе – по сбору документов, необходимых для заключения договора соцнайма, проведения переустройства или перепланировки жилья, признания дома аварийным и подлежащим сносу.