Минстрой предполагает, что в этом году цены на жилье не вырастят

Вчера прошел круглый стол, посвященный проблемам и перспективам жилищного рынка Омска. Начальник управления министерства сторительства Омской области Сергей Кошелев сообщил, что, по его мнению, до конца года повышения стоимости жилья не будет.

Сегодняшнюю ситуацию на рынке жилья в Омске некоторые застройщики и риелторы называют признаком стагнации: вот уже около полугода цены на квартиры не поднимаются, а в последние недели замечена тенденция к их снижению. Представители власти с этим не могут согласиться. «Судя по данным статистики, никакой стагнации, которой так опасаются наши инвесторы и подрядчики, не наблюдается, – сказала начальник отдела реализации федеральной целевой программы «Жилище» Минстроя Лариса Фомина. – В I квартале 2008 года общий объем инвестиций в жилищное строительство за счет всех источников финансирования составил 3,2 миллиарда рублей».

Министерство строительства связывает сегодняшнее затишье на рынке жилья с тем, что пока не раскрыты средства из федерального бюджета, выделенные на строительство. «Однако мы начнем подогревать рынок уже в июне, – сообщила Лариса Фомина. – В связи с изменением бюджетного кодекса, поправками в федеральную целевую программу «Жилище» мы пока не раскрыли федеральные средства, рассчитанные на молодые семьи, ветеранов и инвалидов, другие группы населения, нуждающиеся в поддержке государства. Но в этом месяце мы начнем финансировать все направления. И на рынок жилья, таким образом, попадут люди, которые станут получать государственную поддержку».

По данным статистики, в улучшении жилищных условий в Омской области нуждается 38 тысяч человек. Комиссия по созданию рынка доступного жилья, созданная при президиуме реализации приоритетного нацпроекта, в прошлом году предоставила совсем другие цифры: их исследования показали, что каждая 4 семья в Омске желала бы улучшить свои жилищные условия. А это около 85 тысяч граждан. «Значит, строительный рынок должен предлагать самое разное жилье, – отметила госпожа Фомина. – Этим сейчас и занимается Минстрой. В нашем регионе должны быть представлены площадки и многоквартирной, и индивидуальной застройки, чтобы сделать жилье доступным по всем направлениям».

Министерство строительства Омской области намерено провести коллегию совместно со службами статистики, куда будут приглашены подрядчики и инвесторы, чтобы в ходе обсуждения цифр постараться уменьшить разницу между себестоимостью жилья и ценой продажи.